GENEVA CENTRO: IMMOBILE DI RENDITA RARO NEL CUORE DEI PÂQUIS IN VENDITA
Prezzo dell'oggettoCHF 10'800'000.-
DisponibilitàImmediata
Posizione
1201 GenèveDati generali
Riferimento
HOTIMV22882
Disponibilità
Immediata
Superficie utile lorda
800 m²
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Genève centro: Raro edificio a reddito in vendita nel cuore di Pâquis.
In un contesto genevese caratterizzato da una carenza di immobili di qualità, proponiamo un’opportunità di investimento eccezionale: un edificio a reddito misto, situato in posizione ideale nel cuore di Ginevra, che offre un reddito locativo immediato e un potenziale di valorizzazione duraturo.
- Posizione strategica? Quartiere di Pâquis
- Situato a pochi passi dal lago di Ginevra, dai negozi e dai trasporti pubblici, questo edificio gode di una posizione centrale molto ambita. Il quartiere di Pâquis, in costante riqualificazione urbana, attira una forte domanda di locazione residenziale e commerciale.
- Dati chiave
? Superficie al suolo: ca. 140 m²
? 5 piani (affittati a uso commerciale e residenziale) + seminterrato.
? Reddito locativo lordo 2025: CHF 342’705.?
? Occupazione: 100% (inquilini stabili)
? Bassa necessità di lavori a breve termine
- Punti di forza per gli investitori
? Rendimento immediato con cash-flow sicuro
? Potenzialità di ottimizzazione del reddito locativo a medio termine
? Attivo patrimoniale solido in un mercato con forte tensione
? Posizione centrale con grande valore strategico
? Adatto a investitori privati, family office e investitori istituzionali
Un’opportunità rara sul mercato genevese
Gli immobili di questa qualità, situati in posizione ideale nel cuore di Ginevra, sono estremamente rari. Questo immobile rappresenta una soluzione di investimento duratura, che combina stabilità, visibilità e creazione di valore a lungo termine.
Dossier completo su richiesta? solo per acquirenti qualificati
Prezzo di vendita: CHF 10’800’000.-
Scoprite oltre 2’400 altre offerte su: www.remicom.com
In un contesto genevese caratterizzato da una carenza di immobili di qualità, proponiamo un’opportunità di investimento eccezionale: un edificio a reddito misto, situato in posizione ideale nel cuore di Ginevra, che offre un reddito locativo immediato e un potenziale di valorizzazione duraturo.
- Posizione strategica? Quartiere di Pâquis
- Situato a pochi passi dal lago di Ginevra, dai negozi e dai trasporti pubblici, questo edificio gode di una posizione centrale molto ambita. Il quartiere di Pâquis, in costante riqualificazione urbana, attira una forte domanda di locazione residenziale e commerciale.
- Dati chiave
? Superficie al suolo: ca. 140 m²
? 5 piani (affittati a uso commerciale e residenziale) + seminterrato.
? Reddito locativo lordo 2025: CHF 342’705.?
? Occupazione: 100% (inquilini stabili)
? Bassa necessità di lavori a breve termine
- Punti di forza per gli investitori
? Rendimento immediato con cash-flow sicuro
? Potenzialità di ottimizzazione del reddito locativo a medio termine
? Attivo patrimoniale solido in un mercato con forte tensione
? Posizione centrale con grande valore strategico
? Adatto a investitori privati, family office e investitori istituzionali
Un’opportunità rara sul mercato genevese
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Prezzo di vendita: CHF 10’800’000.-
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