Immobile misto on sale in Genève Rive Gauche - 458 m²

All’interno di un edificio situato nel quartiere internazionale del Grand-Saconnex, questa superficie di circa 230 m² offre un ambiente di lavoro moderno e piacevole, a pochi minuti dall’aeroporto di Ginevra. I locali dispongono di ampi volumi e di una grande flessibilità di disposizione, che consentono di soddisfare le esigenze di molte attività amministrative o terziarie. Condizioni di locazione: Affitto progressivo: CHF 280.-/m²/anno IVA esclusa HC la prima anno, poi CHF 320.-/m²/anno IVA esclusa HC a partire dal secondo anno. Spese aggiuntive: circa CHF 50.-/m²/anno. Disponibilità di parcheggi aggiuntivi: CHF 150.-/posto/mese IVA esclusa. Disponibilità: da concordare. La posizione strategica dell’edificio, nelle immediate vicinanze delle organizzazioni internazionali, degli alberghi e dei trasporti pubblici, rappresenta un vero e proprio vantaggio per qualsiasi società che desideri rafforzare la propria visibilità e accessibilità. Non esitate a contattarci per...

Situato al 1° piano di un edificio strategicamente ubicato nel cuore del quartiere internazionale, questo ufficio di circa 200 m² gode di un ambiente professionale dinamico, a pochi passi dall’aeroporto internazionale di Ginevra, dalle organizzazioni internazionali e dalle principali autostrade. Gli spazi offrono un ambiente di lavoro luminoso, tranquillo e funzionale, ideale per una società che cerca una sede di qualità in una zona strategica di Ginevra. Condizioni di locazione: Affitto progressivo: CHF 280.-/m²/anno IVA esclusa HC la prima anno, poi CHF 320.-/m²/anno IVA esclusa HC a partire dal secondo anno. Spese aggiuntive: circa CHF 50.-/m²/anno. Disponibilità di parcheggi aggiuntivi: CHF 150.-/posto/mese IVA esclusa. Disponibilità: da concordare. L’ufficio gode di un’eccellente accessibilità, sia con i mezzi pubblici che in auto, e di numerosi servizi e comodità nelle vicinanze . Siamo a vostra disposizione per organizzare una visita. Située au 1er étage...

Situata nel cuore del quartiere residenziale di Champel, al 22 avenue Louis-Aubert, questa arcata commerciale di 86,7 m² si trova in un progetto di nuova costruzione la cui consegna è prevista per il primo trimestre del 2027, in base all’avanzamento dei lavori. La posizione gode di un ambiente residenziale di qualità, particolarmente adatto ad attività commerciali di prossimità o ad attività legate alla salute, grazie alla sua vicinanza alla Clinique Générale-Beaulieu, a soli 150 metri di distanza. La superficie sarà consegnata grezza, permettendo un allestimento personalizzato in base alle esigenze del futuro locatario. I piani sono disponibili su richiesta. Caratteristiche principali: Affitto: a partire da CHF 280./m²/anno Disponibilità: T1 2027, in base all’avanzamento dei lavori Indirizzo: Avenue Louis-Aubert 22, 1206 Ginevra Consegna: superficie grezza Piani: disponibili su richiesta È disponibile un posto auto per raggiungere il piano interrato. Punti di forza...

Situata nel cuore del quartiere residenziale di Champel, al 22 avenue Louis-Aubert, questa arcata commerciale di 23,5 m² si trova in un progetto di nuova costruzione la cui consegna è prevista per il primo trimestre del 2027, in base all’avanzamento dei lavori. La posizione gode di un ambiente residenziale di qualità, particolarmente adatto ad attività commerciali di prossimità o ad attività legate alla salute, grazie alla sua vicinanza alla Clinique Générale-Beaulieu, a soli 150 metri di distanza. La superficie sarà consegnata grezza, permettendo un allestimento personalizzato in base alle esigenze del futuro locatario. I piani sono disponibili su richiesta. Caratteristiche principali: Affitto: a partire da CHF 340./m²/anno Disponibilità: T1 2027, in base all’avanzamento dei lavori Indirizzo: Avenue Louis-Aubert 22, 1206 Ginevra Consegna: superficie grezza Piani: disponibili su richiesta È disponibile un posto auto per raggiungere il piano interrato. Vantaggi della...

Situata nelle immediate vicinanze degli HUG, questa galleria commerciale di circa 177 m² offre uno spazio versatile e funzionale, ideale per ospitare diverse attività professionali. Le ampie vetrine di questo locale garantiscono una buona visibilità e un ambiente piacevole per accogliere la clientela. Il locale dispone di un pavimento in piastrelle con riscaldamento a pavimento, di due servizi igienici. Una zona di consegna situata direttamente davanti alla galleria facilita le operazioni logistiche e l’accesso quotidiano dei fornitori. Questo locale rappresenta un’ottima opportunità per attività commerciali, di servizio o amministrative. Da notare che non sono autorizzate attività di ristorazione all’interno del locale. Lo spazio è disponibile da subito. Située à proximité immédiate des HUG, cette arcade commerciale d'environ 177 m² offre un espace polyvalent et fonctionnel, idéale pour accueillir diverses activités professionnelles. Les larges vitrines de...

Plainpalais / A due passi da Rue de Carouge Arcade commerciale di circa 81 m², precedentemente adibita a lavanderia, situata in Rue des Sources 3 a Ginevra. Il locale gode di una buona visibilità con vetrina sulla strada e si compone di due spazi open space. Autorizzazione per attività aperte al pubblico, escluse le attività di ristorazione calda. Esempio: Estetica / Manicure / Barbiere Lavanderia Spazio per Showroom Negozio al dettaglio Numerosi mezzi di trasporto pubblico a 350m (tram 15,17), e a 250m fermata Plaine de Plainpalais (tram 12,15,17,18) Lavori di ristrutturazione da prevedere – partecipazione del locatore soggetta a discussione. Da notare: affitto ridotto per 1 anno, per compensare le temporanee disfunzioni dovute ai lavori attualmente in corso in Rue de la Source e Rue de Carouge. Le immagini allegate non sono contrattuali, ma suggeriscono soluzioni di arredamento Plainpalais / A deux pas de la Rue de Carouge Arcade commerciale d'environ 81 m², anciennement...

Situato nelle immediate vicinanze della Plaine de Plainpalais e del centro di Ginevra, questo edificio gode di una posizione strategica nel cuore della città. È perfettamente servito dai trasporti pubblici TPG, con le linee di tram 12 e 15 e le linee di autobus 1, 2, 3, 7 e 10 raggiungibili a pochi passi. Numerosi negozi, ristoranti e servizi si trovano inoltre nelle immediate vicinanze. L’edificio dispone di un elegante e sicuro atrio d’ingresso, recentemente ristrutturato, e di due ascensori. Al piano interrato, gli occupanti beneficiano di uno spazio spogliatoio con docce e di posti riservati per le biciclette. L’area ufficio di 466 m² è stata arredata con cura e dispone di un sistema di raffreddamento dell’aria che garantisce un ottimo comfort agli utenti. I locali comprendono una bella reception, diversi spazi aperti (open space), sale riunioni, un bagno e una kitchenette. Gli arredi esistenti potranno, se necessario, essere riutilizzati previo accordo con l’attuale...