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Einmalige Gelegenheit neues Gewerbeobjekt zu verkaufen Erstbezug

Prezzo dell'oggettoCHF 1'990'000.-
DisponibilitàImmediata
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Posizione

6512 Giubiasco

Dati generali

Riferimento
119001099-48
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
2019
Numero di livelli del bene
3

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
***Tutte le proprietà e le foto su www.remax.ch***

www.remax.ch/119001099-48

Spazi commerciali moderni e immediatamente disponibili
Offriamo un immobile commerciale nuovo e mai utilizzato, pensato per coloro che cercano funzionalità, flessibilità e design moderno.
L’edificio si sviluppa su tre piani per una superficie totale di circa 665 m² e dispone di una terrazza panoramica sul tetto di circa 190 m².


L’immobile è adatto a diverse destinazioni d’uso:
- Uffici
- Studi medici/cabine di consulenza
- Showroom
- Attività miste
- Palestre
- Negozi al dettaglio
- Magazzini


Terrazza panoramica sul tetto
Una spaziosa terrazza sul tetto, ideale per eventi, riunioni aziendali, presentazioni o eventi di rappresentanza, nonché come area relax per dipendenti e clienti.
Un’area esclusiva che unisce immagine, comfort e convivialità, mettendo in risalto al meglio ogni opportunità professionale.


Posizione strategica
L’immobile si trova in una posizione di prim’ordine, perfettamente collegata ai principali assi di comunicazione e garantisce la massima visibilità e accessibilità. Un investimento sicuro e funzionale.


Opzioni di acquisto flessibili
I piani possono essere acquistati anche separatamente:
- Piano terra: CHF 695’000.- 3 posti auto inclusi
- Primo piano: CHF 600’000.-
- Secondo piano: CHF 695’000.- Rooftop di circa 190 m² e 2 posti auto esterni


È inoltre possibile acquistare altri 5 posti auto nel garage sotterraneo.
Un’opportunità unica per imprenditori, investitori e aziende in crescita che desiderano unire modernità, immagine e redditività in un’unica soluzione.



Desiderate maggiori informazioni?
Come vostro referente, vi invierò una documentazione di vendita completa via e-mail. Successivamente, sarò lieto di fissare un appuntamento per una visita, previo accordo telefonico.
Chiamatemi
Sarò lieto di incontrarvi e fornirvi la migliore consulenza.
***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch***

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Moderne und sofort verfügbare Gewerbeflächen
Wir bieten eine neuwertige und noch nie genutzte Gewerbeimmobilie, die für diejenigen konzipiert wurde, die Funktionalität, Flexibilität und zeitgemässes Design suchen.
Das Gebäude erstreckt sich über drei Etagen mit einer Gesamtfläche von ca. 665 m² und verfügt über eine Panoramadachterrasse von ca. 190 m².


Die Immobilie eignet sich für verschiedene Nutzungen:
- Büros
- Praxisräume / Kanzleien
- Showrooms
- Gemischte Aktivitäten
- Fitnessstudios
- Einzelhandel
-.Lager


Panoramadachterasse
Eine grosszügige Dachterrasse, ideal für Veranstaltungen, Firmenmeetings, Präsentationen oder repräsentative Anlässe sowie als Entspannungsbereich für Mitarbeiter und Kunden.
Ein exklusiver Bereich, der Image, Komfort und Geselligkeit vereint und jede berufliche Gelegenheit optimal in Szene setzt.


Strategische Lage
Die Immobilie befindet sich in erstklassiger Lage, perfekt an die wichtigsten Verkehrswege angebunden und garantiert beste Sichtbarkeit und Erreichbarkeit. Eine sichere und funktionale Investition.


Flexible Kaufoptionen
Die Etagen können auch einzeln erworben werden:
- Erdgeschoss: CHF 695'000.- 3 Parkplätze inklusive
- Erste Etage: CHF 600'000.-
- Zweite Etage: CHF 695'000.- Rooftop von ca. 190 m² und 2 Aussenparkplätze


Es besteht ausserdem die Möglichkeit, weitere 5 Parkplätze in der Tiefgarage zu erwerben.
Eine einzigartige Gelegenheit für Unternehmer, Investoren und wachsende Unternehmen, die Modernität, Image und Rendite in einer Lösung vereinen möchten.



Möchten Sie mehr erfahren?
Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen per E-Mail eine komplette Verkaufsdokumentation. Anschliessend vereinbare ich gerne, nach telefonischer Vereinbarung, einen Besichtigungstermin.
Rufen Sie mich an
Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.

Comodità

Esterno
  • Balcone/i
Interno
  • Ascensore