Immobile misto con 14 locali in vendita in Huttwil - 670 m²
Jetzt zugreifen: 4 Wohnungen und ein grosses Restaurant mir über 8 % Renditepotenzial
Locali14
Superficie abitabile370 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'290'000.-
DisponibilitàDa convenire
Posizione
4950 HuttwilDati generali
Riferimento
0aefb741-b6a4-11f1-b4f8-0e90ca4da74f
Disponibilità
Da convenire
Bagni
4
Ultime ristrutturazioni
1994
Locali
14
Numero di livelli del bene
3
Superficie terreno
793 m²
Superficie abitabile
370 m²
Superficie utile lorda
670 m²
Descrizione
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Sanierung als Chance zur Wertsteigerung
Mitten in Huttwil präsentiert sich dieses spannende Wohn und Geschäftshaus als interessante Gelegenheit für Investoren, Entwickler und Bestandshalter mit Blick auf Rendite und langfristige Wertsteigerung.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Restaurant mit voll ausgestatteter Küche. Zusätzlich bietet ein angrenzender Ladenraum weiteres Nutzungspotenzial und kann je nach Bedarf separat vermietet oder beispielsweise als Verkaufsfläche, Büro oder Coiffuresalon genutzt werden.
Besonders interessant ist das zusätzliche Ausbaupotenzial im hinteren Bereich der Parzelle, wo ein weiteres Bauvolumen von bis zu drei Geschossen realisierbar erscheint, selbstverständlich vorbehaltlich behördlicher Prüfung und Bewilligung.
Ein grosser Umbau respektive Anbau sowie umfassende Renovationen wurden im Jahr 1994 durchgeführt und bilden eine wichtige Grundlage für den heutigen Zustand der Liegenschaft.
Mit einer möglichen erzielbaren Bruttorendite von über 8 % bietet dieses Objekt aussergewöhnliches Potenzial für Investoren, die Chancen erkennen und aktiv Mehrwert schaffen möchten.
Hinweis: Bitte beachten Sie, dass wir die Bilder virtuell möbliert haben. Die Raumaufteilung und Raumgrössen entsprechen selbstverständlich den tatsächlichen Gegebenheiten.
Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie:
Ergreifen Sie diese seltene Gelegenheit und lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von der Einzigartigkeit und dem Potenzial dieser aussergewöhnlichen Liegenschaft überzeugen.
Mitten in Huttwil präsentiert sich dieses spannende Wohn und Geschäftshaus als interessante Gelegenheit für Investoren, Entwickler und Bestandshalter mit Blick auf Rendite und langfristige Wertsteigerung.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Restaurant mit voll ausgestatteter Küche. Zusätzlich bietet ein angrenzender Ladenraum weiteres Nutzungspotenzial und kann je nach Bedarf separat vermietet oder beispielsweise als Verkaufsfläche, Büro oder Coiffuresalon genutzt werden.
Besonders interessant ist das zusätzliche Ausbaupotenzial im hinteren Bereich der Parzelle, wo ein weiteres Bauvolumen von bis zu drei Geschossen realisierbar erscheint, selbstverständlich vorbehaltlich behördlicher Prüfung und Bewilligung.
Ein grosser Umbau respektive Anbau sowie umfassende Renovationen wurden im Jahr 1994 durchgeführt und bilden eine wichtige Grundlage für den heutigen Zustand der Liegenschaft.
Mit einer möglichen erzielbaren Bruttorendite von über 8 % bietet dieses Objekt aussergewöhnliches Potenzial für Investoren, die Chancen erkennen und aktiv Mehrwert schaffen möchten.
Hinweis: Bitte beachten Sie, dass wir die Bilder virtuell möbliert haben. Die Raumaufteilung und Raumgrössen entsprechen selbstverständlich den tatsächlichen Gegebenheiten.
Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie:
- Erzielbare Bruttorendite von über 8 %
- Attraktive Wertsteigerungsmöglichkeiten durch Renovation und Repositionierung
- Mehrere sanierungsbedürftige Wohnungen mit Aufwertungspotenzial
- Ausbaupotenzial im hinteren Gebäudebereich mit bis zu 3 Geschossen
- Zusätzlicher Ladenraum mit flexiblem Nutzungspotenzial
- Restaurant mit bestehender Küche im Erdgeschoss
- 3 Garagen mit Platz für bis zu 8 Fahrzeuge inkl.
- 5 Aussenparkplätze inkl.
- Sonnige Lage im Dorfkern
Ergreifen Sie diese seltene Gelegenheit und lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von der Einzigartigkeit und dem Potenzial dieser aussergewöhnlichen Liegenschaft überzeugen.
