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Immagine di copertina

Edificio misto per investitore

Prezzo dell'oggettoCHF 7'210'000.-
DisponibilitàDa convenire
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Posizione

Immeuble, 1213 Onex

Dati generali

Riferimento
3140.4.c
Disponibilità
Da convenire
Residenza secondaria
Non ammessi
Anno costruzione
1970
Tipo di riscaldamento
Termo-pompa
Sistema sanitario ad acqua calda
Solare
Stato dell'immobile
Buono
Superficie terreno
1'850 m²
Volume
4'670 m³
Superficie utile lorda
1'200 m²
Stato di noleggio lordo
CHF 350'000.-
Reddito netto reale
4.80 %

Numero posti auto

Totale
50

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Situato in posizione ideale, a pochi passi dalle fermate del tram e degli autobus e con accesso diretto alla rete autostradale (10 minuti dall'aeroporto), questo edificio misto offre 1'200m2 di superficie utile su 4 piani attualmente suddivisi in sale riunioni, spazi di coworking, uffici, spogliatoi, rifugio PC, cucina e un alloggio per il personale.


Un ampio parcheggio di 50 posti completa l'immobile

Attuale canone di locazione annuale di CHF 350’000.- netto con contratto di locazione rinnovabile fino alla fine del 2025.

redditività netta del 4.8%
Idéalement situé à proximité immédiate des arrêts de tram et de bus ainsi que de l'accès au réseau autoroutier (10 minutes de l'aéroport), cet immeuble mixte offre 1'200m2 de surface utile sur 4 niveaux actuellement répartie en salles de réunion, espaces de coworking, bureaux, vestiaires, abri PC, cuisine, ainsi qu'un logement de fonction.

Un grand parking de 50 places complète le bien

Etat locatif annuel actuel de CHF 350'000.- net avec bail renouvelable fin 2025.

rentabilité nette de 4.8%

Comodità

Dintorni
  • Fermata Bus
  • Fermata tram
  • Entrata/uscita autostrada
Esterno
  • Terrazza/e
  • Giardino
  • Parcheggio
  • Box
Interno
  • Ascensore
Dotazione
  • Lavanderia collettiva
  • Pannelli fotovoltaici
  • Fibra ottica
  • Internet 1Gbit/s
  • Cassaforte

Distanze

 
Trasporti pubblici
161 m
3'
3'
5'
Scuola primaria
360 m
9'
9'
3'
Negozi
833 m
13'
10'
3'
Ristoranti
319 m
9'
9'
3'