Immobile storico di hotel, ristoranti e bar con alta redditività

Scoprite un'esclusiva proprietà storica risalente al 1800, che vi conquisterà con il suo fascino particolare e le sue molteplici possibilità di utilizzo. Questa proprietà vi offre un'opportunità rara di acquistare un immobile per hotel, ristorazione e bar in posizione centrale. Con una superficie di 581 m² e un volume di 3370 m³, la proprietà offre molto spazio per le vostre idee.

Questa proprietà commerciale offre un rendimento superiore alla media e rappresenta pertanto un'attraente opportunità di investimento.

Principali caratteristiche della proprietà:

Anno di costruzione: 1800, con ristrutturazioni in corso
Superficie del terreno: 581 m²
Edificio principale: 4 piani (incluso seminterrato con rifugio antiaereo e locali tecnici)
1° piano: 8 camere, 2 cucine, bagno separato, doccia e WC
2° piano: 4 camere, 1 cucina, doccia, 2 WC separati
Seminterrato: cantina, rifugio antiaereo, locale caldaia, locale per serbatoi
Riscaldamento: riscaldamento a gasolio (rinnovato nel 2018) con radiatori
Piano terra: ristorante con annesso separato
Parcheggio: a noleggio

Ristrutturazioni e stato:
La proprietà è stata costantemente curata e ristrutturata. L'annesso sul lato est è stato realizzato nel 1977. Nel 2018 è stato rinnovato il riscaldamento a gasolio, il camino e la caldaia. Nel 2016 sono state effettuate diverse piccole ristrutturazioni per mantenere il fascino e la funzionalità della proprietà.

Questa proprietà è ideale per gli investitori che cercano un immobile storico con un grande potenziale di rendimento. Disponibile su appuntamento, contattateci oggi stesso per ulteriori informazioni dal nostro dettagliato esposé.