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Gebäude mit gemischten Aktivitäten und Möglichkeit zur Erweiterung

Prezzo dell'oggettoCHF 3'500'000.-
DisponibilitàImmediata
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Posizione

1341 L'Orient

Dati generali

Riferimento
26ID0902
Disponibilità
Immediata

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Situato nel cuore della Vallée de Joux, nel territorio del comune di du Chenit (L’Orient), questo edificio gode di una posizione strategica, in prossimità del villaggio di Sentier e delle principali arterie regionali.

Attualmente utilizzato per l’industria orologiera, l’edificio offre una configurazione flessibile che consente di adattarlo a diverse attività economiche, artigianali o industriali.

L’edificio offre ampie superfici utilizzabili, tra cui laboratori, aree di stoccaggio, spazi tecnici e aree amministrative con uffici, sala conferenze, mensa e locali di servizio. L’edificio, distribuito

su più livelli (seminterrato, piano terra, primo piano, piani superiori e sottotetto), offre un potenziale di utilizzo modulabile in base alle esigenze dell’acquirente.

Il terreno offre inoltre un potenziale di sviluppo complementare, subordinato alle autorizzazioni in vigore.

Il terreno gode di un accesso privato e offre 57 posti auto esterni e due garage/box, il che rappresenta un’eccellente capacità di parcheggio per i dipendenti e i visitatori.
Situé im Herzen des Vallée de Joux, auf dem Gebiet der Gemeinde du Chenit (L'Orient), profitiert dieses Gebäude von einer strategischen Lage, in unmittelbarer Nähe des Dorfes Sentier und der wichtigsten regionalen Achsen.

Derzeit für die Uhrenindustrie genutzt, bietet das Gebäude eine flexible Konfiguration, die eine Anpassung an verschiedene wirtschaftliche, handwerkliche oder industrielle Aktivitäten ermöglicht.

Das Gebäude bietet große Nutzflächen, darunter Werkstätten, Lagerflächen, technische Räume sowie administrative Flächen mit Büros, Konferenzraum, Kantine und Nebenräumen.

Das auf mehrere Ebenen verteilte Gebäude (Keller, Untergeschoss, Obergeschoss, Stockwerke und Dachboden) bietet ein modulierbares Nutzungs_potenzial entsprechend den Bedürfnissen des Käufers.

Das Grundstück bietet darüber hinaus ein Potenzial für ergänzende Entwicklung, vorbehaltlich der geltenden Genehmigungen.

Das Grundstück profitiert von einem privaten Zugang und bietet 57 Außenparkplätze sowie zwei Garagen/Boxen, was eine hervorragende Kapazität für Mitarbeiter und Besucher bietet.