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Edificio con attività miste con possibilità di ampliamento

Prezzo dell'oggettoCHF 3'500'000.-
DisponibilitàImmediata
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Posizione

1341 L'Orient

Dati generali

Riferimento
26ID0902
Disponibilità
Immediata

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Im Herzen del Vallée de Joux, nel territorio del comune di Le Chenit (L’Orient), questo edificio gode di una posizione strategica, in prossimità del villaggio di Le Sentier e delle principali arterie regionali.

Attualmente utilizzato per l’industria orologiera, l’edificio offre una configurazione flessibile che consente di adattarlo a diverse attività economiche, artigianali o industriali.

L’edificio offre ampie superfici utilizzabili, tra cui laboratori, aree di stoccaggio, spazi tecnici e spazi amministrativi con uffici, sala conferenze, mensa e locali accessori. Distribuito

su più livelli (seminterrato, piano interrato, piano rialzato, piani e sottotetto), l’edificio offre un potenziale di utilizzo modulabile, a seconda delle esigenze del compratore.

Il terreno offre inoltre un potenziale di sviluppo complementare, subordinato alle autorizzazioni in vigore.

Il terreno dispone di un accesso privato e offre 57 posti auto esterni e due garage/box, garantendo un’eccellente capacità di accoglienza per i dipendenti e i visitatori.
Im Herzen des Vallée de Joux, auf dem Gebiet der Gemeinde Le Chenit (L'Orient), profitiert dieses Gebäude von einer strategischen Lage, in unmittelbarer Nähe des Dorfes Le Sentier und der wichtigsten regionalen Achsen.

Derzeit für die Uhrenindustrie genutzt, bietet das Gebäude eine flexible Konfiguration, die eine Anpassung an verschiedene wirtschaftliche, handwerkliche oder industrielle Aktivitäten ermöglicht.

Das Gebäude bietet große Nutzflächen, darunter Werkstätten, Lagerflächen, technische Räume sowie Verwaltungsflächen mit Büros, Konferenzraum, Kantine und Nebenräumen.

Auf mehreren Ebenen (Keller, Untergeschoss, Obergeschoss, Stockwerke und Dachboden) verteilt, bietet das Gebäude ein modulierbares Nutzungspotenzial, je nach den Bedürfnissen des Käufers.

Das Grundstück bietet außerdem ein Potenzial für ergänzende Entwicklung, vorbehaltlich der geltenden Genehmigungen.

Das Grundstück verfügt über einen privaten Zugang und bietet 57 Außenparkplätze sowie zwei Garagen/Boxen, was eine hervorragende Aufnahmekapazität für Mitarbeiter und Besucher gewährleistet.