Immobile misto on sale in Lausanne - 101 m²

KREAL Immobilier è lieto di offrirvi in esclusiva una sede commerciale di circa 101 m², situata al piano terra di un piccolo condominio di 4 lotti, nel cuore del popolare quartiere La Cité a Losanna.

Attualmente gestito come bar, questo immobile genera un reddito annuo da affitto di CHF 42.300, corrispondente a un rendimento netto superiore all'8% sul capitale investito, offrendo così un'opportunità di investimento particolarmente interessante. La sua posizione strategica, unita all'accesso diretto a livello, le conferisce grande potenziale e un'ottima visibilità.

Grazie alla sua configurazione modulare degli interni, i locali possono essere facilmente adattati a una vasta gamma di attività commerciali o professionali, a seconda delle esigenze e dei progetti dell'acquirente.

Questa proprietà rappresenta un contesto ideale per un progetto imprenditoriale o un investimento a lungo termine, godendo al contempo del fascino e della tranquillità di un piccolo condominio.

Non esitare a contattarci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.