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Edificio commerciale a uso misto con possibilità di ampliamento

Prezzo dell'oggettoCHF 3'500'000.-
DisponibilitàImmediata
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Posizione

1341 Le Chenit

Dati generali

Riferimento
26ID0902
Disponibilità
Immediata

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Situato nel cuore della Vallée de Joux, nel territorio del comune di Chenit (L’Orient), questo edificio gode di una posizione strategica, in prossimità immediata del villaggio di Sentier e delle principali arterie regionali.

Attualmente adibito ad attività orologiera, l’edificio offre una configurazione flessibile che permette di adattarlo a diverse attività economiche, artigianali o industriali.

L’immobile offre ampie superfici operative, tra cui laboratori, spazi di stoccaggio, locali tecnici e spazi amministrativi con uffici, sala conferenze, caffetteria e locali annessi. L’edificio,

distribuito su più livelli (seminterrato, piano inferiore, piano superiore, piani e sottotetto), presenta un potenziale di utilizzo modulabile in base alle esigenze dell’acquirente. Il

terreno offre inoltre un potenziale di sviluppo complementare, subordinato alle autorizzazioni in vigore.

La proprietà gode di un accesso privato e dispone di 57 posti auto esterni e di due garage/box, garantendo un’eccellente capacità di accoglienza per collaboratori e visitatori.
Situé au coeur de la Vallée de Joux, sur le territoire de la commune du Chenit (L'Orient), cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate du village du Sentier et des principaux axes régionaux.

Actuellement affecté à une activité horlogère, le bâtiment offre une configuration flexible permettant une adaptation à diverses activités économiques, artisanales ou industrielles.

L'immeuble propose de vastes surfaces d'exploitation comprenant notamment des ateliers, des espaces de stockage, des locaux techniques ainsi que des surfaces administratives avec bureaux, salle de conférence, cafétéria et locaux annexes.

Réparti sur plusieurs niveaux (sous-sol, rez-inférieur, rez-supérieur, étages et combles), le bâtiment présente un potentiel d'utilisation modulable selon les besoins de l'acquéreur.

La parcelle dispose par ailleurs d'un potentiel de développement complémentaire, sous réserve des autorisations en vigueur.

La propriété bénéficie d'un accès privatif et offre 57 places de stationnement extérieures ainsi que deux garages/boxes, assurant une excellente capacité d'accueil pour collaborateurs et visiteurs.