Edificio misto con forte potenziale? per un progetto immobiliare ambizioso

State cercando un immobile che offra spazio, fascino e possibilità illimitate? Questo edificio, situato in una posizione privilegiata e tranquilla, potrebbe essere la vostra prossima grande avventura immobiliare!
Con una superficie commerciale di 739 m² distribuita su tre piani, questo edificio vi offre la massima libertà di scelta: che si tratti di continuare un’attività artigianale o commerciale, creare uno spazio di coworking stimolante o trasformare l’intero edificio in appartamenti luminosi e moderni? tutto è possibile. E non saranno i volumi a frenarvi. Dal lato residenziale, vi aspettano due appartamenti ben distinti:
un grande appartamento di 5,5 locali di 195 m² in ottime condizioni, con una generosa terrazza di 66 m² per godersi le giornate di sole.
Un duplex di 98 m² da ristrutturare secondo i propri gusti, che ha bisogno solo di un po’ di amore per rivelare tutto il suo potenziale.
L’edificio, inondato di luce, possiede quel fascino grezzo e autentico che aspetta solo di essere valorizzato. Che siate investitori, imprenditori o appassionati di ristrutturazioni, qui troverete un terreno di espressione unico. Pratico nella vita di tutti i giorni, dispone anche di un ampio garage per 4 veicoli, di numerosi posti auto esterni e della possibilità di riprendere le macchine di precisione meccanica se si intende continuare un’attività artigianale. Il tutto è situato su un terreno con diritto di superficie valido fino al 2090, che vi permetterà di pianificare i vostri progetti a lungo termine con serenità.
Un


immobile raro, flessibile, luminoso e pieno di potenziale? Da scoprire subito! Contattate Neho per maggiori informazioni o per fissare una visita. L’

indirizzo esatto è disponibile solo dopo essersi registrati su neho.ch. SIETE
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Situato in una posizione privilegiata, siamo lieti di presentare questo edificio in affitto composto da locali commerciali e unità residenziali. Con una generosa superficie commerciale di 739 m² distribuita su tre piani, offre una varietà di possibili utilizzi. Vi è un appartamento di 195 m² ben mantenuto con una grande terrazza di 66 m², nonché un duplex di 98 m² da ristrutturare. L’edificio dispone anche di un ampio garage con spazio per 4 veicoli, nonché di numerosi posti auto esterni, che lo rendono un immobile pratico e funzionale. Un grande vantaggio di questo edificio è il suo enorme potenziale di riconversione per i vostri progetti più ambiziosi. Esiste anche la possibilità di acquistare macchinari per la lavorazione di precisione. L’edificio si trova su un terreno in diritto di superficie (DDP) valido fino al 2090, che offre tranquillità a lungo termine. Approfittate di questa opportunità di investimento unica con un alto potenziale di rendimento. Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch. INTERESSATI A VISITARE LA PROPRIETÀ? SI PREGA DI REGISTRARSI PRIMA: https://neho.ch/y/2400-26-3 In una posizione privilegiata, siamo lieti di presentarvi questo edificio residenziale con spazi commerciali e appartamenti. Con una generosa superficie commerciale di 739m2 su tre piani, offre una vasta gamma di possibilità di utilizzo. Potrete beneficiare di un appartamento di 195m2 molto ben curato con una terrazza di 66m2, nonché di un appartamento duplex di 98m2 che necessita di ristrutturazione. L’edificio dispone inoltre di un ampio garage per 4 veicoli e di numerosi posti auto esterni, il che lo rende un immobile pratico e funzionale. Un grande vantaggio di questo edificio è il suo enorme potenziale di riconversione per i vostri progetti più ambiziosi. Esiste anche la possibilità di acquistare macchinari per la lavorazione di precisione. L’edificio si trova su un terreno in diritto di superficie (DDP) valido fino al 2090, che offre tranquillità a lungo termine. Approfittate di questa opportunità di investimento unica con un alto potenziale di rendimento. Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch. INTERESSATI A VISITARE LA PROPRIETÀ? SI PREGA DI REGISTRARSI: https://neho.ch/y/2400-26-3