Rara opportunità _ Edificio residenziale con rendita | Longeau (BE)

Rara opportunità di investimento nel cuore del comune di Longeau, in un quartiere residenziale tranquillo e verdeggiante, a breve distanza da Bienne.

Caratteristiche principali – Edificio residenziale con 10 appartamenti
- Ambiente piacevole con spazi verdi
- Posizione residenziale ambita, ideale per una clientela stabile
- Facile accesso alle principali arterie e alle infrastrutture Dati

finanziari – Affitto netto annuo : CHF 140’070.-
- Prezzo di vendita : CHF 2’960’000.-
- Rendita netta : 4,7% Punti

salienti per gli investitori
- Rendita sicura e interessante nel contesto attuale del mercato svizzero – Tasso di vacanza controllato grazie alla posizione ambita
- Potenziale di rivalutazione a medio termine
- Mix di contratti di locazione che favoriscono la stabilità dei redditi

Posizione strategica – Situato vicino a Bienne, un centro economico dinamico, l’edificio beneficia di :
- un mercato degli affitti attivo
- un’eccellente accessibilità
- un ambiente residenziale ambìto tra città e natura

Riservatezza – Documenti completi, dettagli sui contratti di locazione e ulteriori informazioni disponibili su richiesta. Occasione off-market

ideale per gli investitori che cercano una rendita stabile e un bene a lungo termine in Svizzera.