Immobili in vendita à Lengnau BE: 3 risultati

Rara opportunità di investimento nel cuore del comune di Longeau, in un quartiere residenziale tranquillo e verdeggiante, a breve distanza da Bienne. Caratteristiche principali – Edificio residenziale con 10 appartamenti - Ambiente piacevole con spazi verdi - Posizione residenziale ambita, ideale per una clientela stabile - Facile accesso alle principali arterie e alle infrastrutture Dati finanziari – Affitto netto annuo : CHF 140’070.- - Prezzo di vendita : CHF 2’960’000.- - Rendita netta : 4,7% Punti salienti per gli investitori - Rendita sicura e interessante nel contesto attuale del mercato svizzero – Tasso di vacanza controllato grazie alla posizione ambita - Potenziale di rivalutazione a medio termine - Mix di contratti di locazione che favoriscono la stabilità dei redditi Posizione strategica – Situato vicino a Bienne, un centro economico dinamico, l’edificio beneficia di : - un mercato degli affitti attivo - un’eccellente accessibilità - un ambiente...

Rara opportunità di investimento nel cuore del comune di Longeau, in un ambiente residenziale tranquillo e verdeggiante, a breve distanza da Bienne. Caratteristiche principali - Edificio residenziale composto da 10 appartamenti - Ambiente piacevole con spazi verdi - Situazione residenziale ricercata, ideale per una clientela stabile - Buona accessibilità alle principali arterie e ai servizi Dati finanziari - Stato locativo netto annuo: CHF 140’070.- - Prezzo di vendita: CHF 2’960’000.- - Rendimento netto: 4.7% Punti di forza per gli investitori - Rendimento sicuro e attraente nel contesto attuale del mercato svizzero - Tasso di vacancy controllato grazie a una posizione privilegiataPotenziale di valorizzazione a medio termine - Mix locativo che favorisce la stabilità dei redditi Posizione strategica - Situato vicino a Bienne, polo economico dinamico, l’edificio beneficia di: - un bacino locativo attivo - un’ottima accessibilità - un ambiente di vita ricercato tra città e...

Una proprietà Follow con molti vantaggi Posizione molto buona per la tua attività Spazio flessibilmente utilizzabile Potenziale di personalizzazione Ampia area esterna per la gestione e i parcheggi Questa proprietà commerciale indipendente e consolidata offre alle aziende dei mestieri, della produzione o della logistica una base ideale per il loro futuro sviluppo. La sala più vecchia ma funzionale convince per la sua generosa quantità di spazio e una disposizione intelligente. Si prega di notare: la proprietà è venduta sotto diritti edilizi ed è adatta a una varietà di usi commerciali, ma l'uso futuro nell'industria automobilistica è esplicitamente escluso. Il cuore della proprietà è la spaziosa sala principale di circa 195 m². Grazie all'area aperta e priva di colonne, offre la massima flessibilità per parcheggi macchine, linee di produzione, officine o come punto di transbordo. In un angolo della sala era integrata una struttura spaziale pratica a due...