Immobile misto on sale in Lengnau BE - Ref LCR-S-13638-8

Seltene Investitionsmöglichkeit im Herzen der Gemeinde Longeau, in einer ruhigen und grünen Wohngegend, in unmittelbarer Nähe zu Biel. Caratteristiche

principali – Edificio residenziale con 10 appartamenti
- Ambiente piacevole con spazi verdi
- Posizione residenziale ambita, ideale per una clientela stabile
- Buona accessibilità alle principali arterie e infrastrutture

Dati finanziari – Affitto netto annuo: CHF 140’070.-
- Prezzo di vendita: CHF 2’960’000.-
- Rendita netta: 4,7%

Punti salienti per gli investitori
- Rendita sicura e attraente nel contesto attuale del mercato svizzero – Occupazione controllata grazie alla posizione ambita
- Potenziale di apprezzamento a medio termine
- Mix di contratti di locazione che favorisce la stabilità del reddito Posizione

strategica – Situato vicino a Biel, un centro economico dinamico, l’edificio beneficia di:
- un mercato degli affittuari attivo
- un’eccellente accessibilità ai trasporti
- un ambiente residenziale ambìto tra città e natura

Riservatezza – Documenti completi, dettagliati contratti di locazione e ulteriori informazioni disponibili su richiesta.

Un’opportunità off-market ideale per gli investitori che cercano una rendita stabile e un bene patrimoniale duraturo in Svizzera.