Villetta singola with 4 rooms on sale in Selzach - 130 m²
Aaregarten Selzach | SO
Locali4
Superficie abitabile130 m²
DisponibilitàImmediata
Posizione
Grebnetgasse 12, 2545 SelzachDati generali
Riferimento
c377dde2-6e43-11f1-871a-069ae14c7a06
Disponibilità
Immediata
Bagno
1
Anno costruzione
1975
Locali
4
Numero di livelli del bene
1
Superficie terreno
946 m²
Superficie abitabile
130 m²
Volume
749 m³
Descrizione
Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Aaregarten Selzach
Alla Grebnetgasse 12 a Selzach si presenta un’opportunità rara per i compratori che cercano un terreno con potenziale in una posizione tranquilla e vicina alla natura. La casa unifamiliare indipendente costruita nel 1975 si trova su un terreno di 946 m² di ampiezza e offre una posizione abitativa confortevole vicino al fiume Aare, nonché molteplici possibilità di modernizzazione, ampliamento o sviluppo.
L’edificio residenziale esistente si trova in uno stato di conservazione adeguato all’età, ma non è più completamente conforme alle esigenze abitative odierne per quanto riguarda la struttura, la tecnica e il livello di efficienza energetica. Non sono disponibili informazioni certe su eventuali ristrutturazioni precedenti; lo stato, la durata di vita e le necessità di ristrutturazione dei componenti principali devono pertanto essere verificati individualmente. Il potenziale di sviluppo futuro è
particolarmente interessante: nel quadro della revisione del piano urbanistico in corso, si prevede uno sviluppo della zona residenziale W1 attuale verso la zona residenziale W2a. A seconda del progetto futuro e salvo tutte le verifiche in materia di diritto edilizio, il terreno potrebbe essere utilizzato in modo molto più intenso rispetto alla situazione attuale. La proprietà è
quindi ideale per famiglie, costruttori o investitori che desiderano realizzare un progetto abitativo personalizzato con un potenziale sostenibile in una posizione attraente.Microambiente
La proprietà si trova in una posizione tranquilla a Selzach-Altreu, in un quartiere residenziale verde con una struttura a bassa densità e un’atmosfera piacevole e privata.
La vicinanza al fiume Aare, ai sentieri pedonali e ciclabili e alle aree ricreative naturali offre un alto valore ricreativo direttamente a casa. Allo stesso tempo, sono facilmente raggiungibili negozi, servizi, la stazione ferroviaria di Selzach e una fermata dei trasporti pubblici.
Una microambientazione attraente per i compratori che desiderano unire tranquillità, natura e potenziale di sviluppo.
Alla Grebnetgasse 12 a Selzach si presenta un’opportunità rara per i compratori che cercano un terreno con potenziale in una posizione tranquilla e vicina alla natura. La casa unifamiliare indipendente costruita nel 1975 si trova su un terreno di 946 m² di ampiezza e offre una posizione abitativa confortevole vicino al fiume Aare, nonché molteplici possibilità di modernizzazione, ampliamento o sviluppo.
L’edificio residenziale esistente si trova in uno stato di conservazione adeguato all’età, ma non è più completamente conforme alle esigenze abitative odierne per quanto riguarda la struttura, la tecnica e il livello di efficienza energetica. Non sono disponibili informazioni certe su eventuali ristrutturazioni precedenti; lo stato, la durata di vita e le necessità di ristrutturazione dei componenti principali devono pertanto essere verificati individualmente. Il potenziale di sviluppo futuro è
particolarmente interessante: nel quadro della revisione del piano urbanistico in corso, si prevede uno sviluppo della zona residenziale W1 attuale verso la zona residenziale W2a. A seconda del progetto futuro e salvo tutte le verifiche in materia di diritto edilizio, il terreno potrebbe essere utilizzato in modo molto più intenso rispetto alla situazione attuale. La proprietà è
quindi ideale per famiglie, costruttori o investitori che desiderano realizzare un progetto abitativo personalizzato con un potenziale sostenibile in una posizione attraente.Microambiente
La proprietà si trova in una posizione tranquilla a Selzach-Altreu, in un quartiere residenziale verde con una struttura a bassa densità e un’atmosfera piacevole e privata.
La vicinanza al fiume Aare, ai sentieri pedonali e ciclabili e alle aree ricreative naturali offre un alto valore ricreativo direttamente a casa. Allo stesso tempo, sono facilmente raggiungibili negozi, servizi, la stazione ferroviaria di Selzach e una fermata dei trasporti pubblici.
Una microambientazione attraente per i compratori che desiderano unire tranquillità, natura e potenziale di sviluppo.
Comodità
Dintorni
- Bambini benvenuti
Esterno
- Parcheggio
- Garage
Interno
- Animali benvenuti
