Immobile misto on sale in Lengnau BE - Ref LCR-S-13638-9

Rara opportunità di investimento nel cuore del comune di Longeau, in un quartiere residenziale tranquillo e verdeggiante, a pochi passi da Bienne.

Caratteristiche principali – Edificio residenziale con 10 appartamenti
- Ambiente piacevole con spazi verdi
- Posizione residenziale ambita, ideale per una clientela stabile
- Facile accesso alle principali arterie e infrastrutture finanziarie Dati

finanziari – Affitto netto annuo : CHF 140’070.-
- Prezzo di vendita : CHF 2’960’000.-
- Rendita netta : 4,7% Highlights per gli

investitori – Rendita sicura e interessante nel contesto attuale del mercato svizzero
- Occupazione controllata grazie alla posizione ambita
- Potenziale di aumento del valore a medio termine
- Mix di affittuari che favorisce la stabilità del reddito Posizione

strategica – Situato vicino a Bienne, un centro economico dinamico, l’edificio beneficia di :
- un mercato degli affittuari attivo
- un’eccellente accessibilità ai trasporti
- una qualità della vita ambita tra città e natura

Riservatezza – Documenti completi, dettagli sui contratti di locazione e ulteriori informazioni disponibili su richiesta. Occasione off-market

ideale per gli investitori che cercano una rendita stabile e un bene a lungo termine in Svizzera.