Immobile misto on sale in Les Mosses - Ref 40F

Situato nel cuore della stazione sciistica per famiglie dei Mosses, a due passi dalle piste da sci e con un’ottima visibilità lungo la strada principale del colle, questo edificio misto rappresenta un’opportunità di investimento particolarmente interessante.

Al piano terra si trova un tea-room/negozio di alimentari molto conosciuto e apprezzato dalla clientela locale e turistica. Questo locale commerciale di circa 216 m² dispone di grandi vetrate che offrono una bella luminosità, di un piacevole terrazzo, di una cucina attrezzata, di un retro-negozio e di servizi igienici per la clientela.

Al piano superiore, l’edificio comprende due appartamenti duplex di 4,5 stanze. Uno di questi è stato ristrutturato e attualmente è in affitto, garantendo un reddito immediato.

I residenti e i clienti del commercio beneficiano di numerose possibilità di parcheggio gratuito nelle immediate vicinanze dell’edificio.

Combinando un’attività commerciale consolidata, alloggi residenziali e una posizione strategica, questo edificio offre un potenziale di rendimento interessante in un ambiente turistico molto apprezzato.