RARA OPPORTUNITÀ _ PROPRIETÀ RESIDENZIALE PER INVESTIMENTO | LONGEAU (BE)

Rara opportunità di investimento nel cuore del comune di Longeau, in un ambiente residenziale tranquillo e verdeggiante, a breve distanza da Bienne.

Caratteristiche principali

- Edificio residenziale composto da 10 appartamenti
- Ambiente piacevole con spazi verdi
- Situazione residenziale ricercata, ideale per una clientela stabile
- Buona accessibilità alle principali arterie e ai servizi

Dati finanziari

- Stato locativo netto annuo: CHF 140’070.-
- Prezzo di vendita: CHF 2’960’000.-
- Rendimento netto: 4.7%

Punti di forza per gli investitori

- Rendimento sicuro e attraente nel contesto attuale del mercato svizzero
- Tasso di vacancy controllato grazie a una posizione privilegiataPotenziale di valorizzazione a medio termine
- Mix locativo che favorisce la stabilità dei redditi

Posizione strategica

- Situato vicino a Bienne, polo economico dinamico, l’edificio beneficia di:

• 
  - un bacino locativo attivo
  - un’ottima accessibilità
  - un ambiente di vita ricercato tra città e natura
  

Privacy

- Dossier completo, stato locativo dettagliato e informazioni supplementari disponibili su richiesta.

Un’opportunità off-market ideale per gli investitori che cercano un rendimento stabile e un bene durevole in Svizzera.