Edificio polifunzionale ideale investitore
Prezzo dell'oggettoCHF 2'490'000.-
DisponibilitàDa convenire
Posizione
1920 MartignyDati generali
Riferimento
86488714
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1981
Superficie terreno
1'467 m²
Volume
2'430 m³
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
A Martigny, questo edificio gode di una posizione strategica, in prossimità della stazione, della scuola professionale, dei negozi e della strada cantonale che collega Martigny a Sion.
Costruito nel 1981, si tratta di un edificio misto con un forte potenziale di sfruttamento. Le sue ampie superfici commerciali, i due appartamenti indipendenti e le numerose dipendenze lo rendono un immobile particolarmente interessante sia per un investitore che per un gestore.
Il piano terra è interamente dedicato alle attività commerciali. Comprende un caffè-ristorante di circa 160 m², composto da un bar che può ospitare una decina di persone, una sala principale da 30 posti, una sala retrostante, servizi igienici separati per uomini e donne e un ufficio. Un ristorante separato di 120 m² completa questo spazio, con una cucina professionale completamente attrezzata e una sala da 30 posti. Un locale cantina privato di circa 100 m², con accesso diretto per le consegne, completa l’insieme.
La parte residenziale è composta da due appartamenti. Un appartamento di 5,5 locali di circa 120 m² offre un soggiorno, una cucina con bar, quattro camere da letto, un bagno con WC e una doccia con WC. Dispone inoltre di un balcone di 20 m² e di un’ampia terrazza di 50 m². Un monolocale indipendente di 40 m², dotato di una kitchenette e di una doccia con WC, completa l’offerta di alloggi.
L’edificio dispone inoltre di una grande cantina di 160 m² che comprende una lavanderia, un ripostiglio e delle cantine per il vino. Sono inoltre disponibili diverse altre cantine, un garage privato e posti auto esterni.
Tra i principali punti di forza di questo immobile figurano la sua eccezionale posizione a Martigny, il suo interessante rendimento grazie alla combinazione di superfici commerciali e residenziali, la possibilità di sfruttare immediatamente il bar e il ristorante, nonché la presenza di numerose dipendenze e spazi di stoccaggio. L’insieme costituisce un’opportunità ideale per un investitore, un ristoratore o un promotore.
Costruito nel 1981, si tratta di un edificio misto con un forte potenziale di sfruttamento. Le sue ampie superfici commerciali, i due appartamenti indipendenti e le numerose dipendenze lo rendono un immobile particolarmente interessante sia per un investitore che per un gestore.
Il piano terra è interamente dedicato alle attività commerciali. Comprende un caffè-ristorante di circa 160 m², composto da un bar che può ospitare una decina di persone, una sala principale da 30 posti, una sala retrostante, servizi igienici separati per uomini e donne e un ufficio. Un ristorante separato di 120 m² completa questo spazio, con una cucina professionale completamente attrezzata e una sala da 30 posti. Un locale cantina privato di circa 100 m², con accesso diretto per le consegne, completa l’insieme.
La parte residenziale è composta da due appartamenti. Un appartamento di 5,5 locali di circa 120 m² offre un soggiorno, una cucina con bar, quattro camere da letto, un bagno con WC e una doccia con WC. Dispone inoltre di un balcone di 20 m² e di un’ampia terrazza di 50 m². Un monolocale indipendente di 40 m², dotato di una kitchenette e di una doccia con WC, completa l’offerta di alloggi.
L’edificio dispone inoltre di una grande cantina di 160 m² che comprende una lavanderia, un ripostiglio e delle cantine per il vino. Sono inoltre disponibili diverse altre cantine, un garage privato e posti auto esterni.
Tra i principali punti di forza di questo immobile figurano la sua eccezionale posizione a Martigny, il suo interessante rendimento grazie alla combinazione di superfici commerciali e residenziali, la possibilità di sfruttare immediatamente il bar e il ristorante, nonché la presenza di numerose dipendenze e spazi di stoccaggio. L’insieme costituisce un’opportunità ideale per un investitore, un ristoratore o un promotore.
Comodità
Esterno
- Parcheggio
Dotazione
- Acque reflue
Vista
- Bella vista
Distanze
Trasporti pubblici
13 m
Autostrada
74 m
Asilo
79 m
Scuola primaria
506 m
Negozi
14 m