Immobile con prospettive di sviluppo
Prezzo dell'oggettoPrezzo su richiesta
DisponibilitàDa convenire
Posizione
Wolhuserstrasse 28, 6122 MenznauDati generali
Riferimento
14192-IBBV
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1983
Tipo di riscaldamento
Elettrico
Impianto di riscaldamento
Radiatore
Stato dell'immobile
Buono
Superficie terreno
4'209 m²
Volume
4'543 m³
Descrizione
Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
State cercando un luogo in cui non solo si possa vivere e lavorare, ma che offra anche possibilità di sviluppo? Questa proprietà ben tenuta a Menznau vi offre l’opportunità ideale per realizzare proprio questo.
La proprietà è caratterizzata da un ampio edificio adibito a officina e magazzino, che offre molteplici possibilità di utilizzo - ideale per le attività commerciali, artigianali o come investimento con interessanti opportunità di locazione. Le aree ben servite si trovano nella zona residenziale e lavorativa A e offrono interessanti possibilità di sviluppo.
Un garage annesso, costruito nel 2003, offre spazio sufficiente per quattro camion. Le aree commerciali sono flessibili e consentono diversi concetti di utilizzo.
L’offerta è completata da un appartamento di 7½ locali ben tenuto e moderno, con circa 200 m² di superficie abitabile. Un soppalco di alta qualità amplia ulteriormente lo spazio abitativo. L’appartamento convince per il suo design aperto e l’arredamento moderno.
I suoi vantaggi in breve:
- Ampie aree per officina e magazzino
- Appartamento moderno di 7½ locali
- Impianto fotovoltaico sul tetto
- Giardino ben curato con pergola
- Possibilità di utilizzo flessibili e possibilità di sviluppo
- Buona accessibilità e posizione attraente tra Willisau e Wolhusen
- Menznau offre condizioni di vita ideali con un buon collegamento ai trasporti e infrastrutture
Sfruttate questa opportunità unica per realizzare il vostro sogno di vivere e lavorare sotto lo stesso tetto. Contattateci oggi stesso per fissare un appuntamento per una visita!
La proprietà è caratterizzata da un ampio edificio adibito a officina e magazzino, che offre molteplici possibilità di utilizzo - ideale per le attività commerciali, artigianali o come investimento con interessanti opportunità di locazione. Le aree ben servite si trovano nella zona residenziale e lavorativa A e offrono interessanti possibilità di sviluppo.
Un garage annesso, costruito nel 2003, offre spazio sufficiente per quattro camion. Le aree commerciali sono flessibili e consentono diversi concetti di utilizzo.
L’offerta è completata da un appartamento di 7½ locali ben tenuto e moderno, con circa 200 m² di superficie abitabile. Un soppalco di alta qualità amplia ulteriormente lo spazio abitativo. L’appartamento convince per il suo design aperto e l’arredamento moderno.
I suoi vantaggi in breve:
- Ampie aree per officina e magazzino
- Appartamento moderno di 7½ locali
- Impianto fotovoltaico sul tetto
- Giardino ben curato con pergola
- Possibilità di utilizzo flessibili e possibilità di sviluppo
- Buona accessibilità e posizione attraente tra Willisau e Wolhusen
- Menznau offre condizioni di vita ideali con un buon collegamento ai trasporti e infrastrutture
Sfruttate questa opportunità unica per realizzare il vostro sogno di vivere e lavorare sotto lo stesso tetto. Contattateci oggi stesso per fissare un appuntamento per una visita!
Comodità
Dintorni
- Villaggio
- Verdeggiante
- Strada commerciale
- Stazione
- Fermata Bus
Esterno
- Giardino
Interno
- Solaio
Pavimento
- Piastrelle
- Laminato
- Linoleum
- Vinyl
Esposizione
- Sud
Luce del sole
- Buona
Distanze
Stazione
459 m
12'
12'
2'
Trasporti pubblici
453 m
11'
11'
2'