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Immagine di copertina
Vista esteriore 1
Vista interiore 1
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Vista interiore 12
Vista esteriore 2
Piantina
Nuovo

Edificio misto con buon rendimento e grande potenziale di sviluppo!

Prezzo dell'oggettoCHF 2'500'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Route de Fribourg 1, 1721 Misery

Dati generali

Riferimento
5603875
Disponibilità
Da convenire
Involucro edilizio
D
Anno costruzione
1938
Ultime ristrutturazioni
2015
Balconi
3
Numero negozi
1
Numero totale di piani
3
Appartamenti
5
Numero di terrazze
1
Efficienza energetica
C
Tipo di riscaldamento
Gas
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Sistema sanitario ad acqua calda
Gas
Superficie terreno
1'923 m²
Parcheggi
Sì, obbligatorio

Numero posti auto

Esterno
32 | incluso

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Opportunità rara con un forte potenziale di miglioramento del rendimento!

Scoprite questo edificio misto, situato in posizione ideale, composto da 5 appartamenti residenziali ristrutturati nel 2015 e un grande locale commerciale al piano terra e spazi vuoti nel sottotetto da ristrutturare e trasformare in 5 nuovi appartamenti.

Nell’allegato troverete l’attuale stato locativo e lo stato locativo previsto con la creazione di questi 5 nuovi appartamenti.

Situato su un terreno spazioso di 1’923 m², questo edificio offre un ottimo potenziale di rendimento e diverse possibilità di utilizzo (affitto, investimento, trasformazione, ecc.).

Principali caratteristiche:

– 5 appartamenti luminosi e ben distribuiti

– 1 locale commerciale al piano terra, un monolocale da ristrutturare e ampi spazi con un forte potenziale

– Terreno di 1’923 m²

– 32 posti auto disponibili

– Ambiente tranquillo e verdeggiante

Ideale per investitori alla ricerca di un immobile che unisca redditività e stabilità, questo edificio gode di una posizione strategica a Misery, in un ambiente piacevole e vicino ai servizi essenziali.
Opportunité rare à fort potentiel d'amélioration de rendement !

Découvrez cet immeuble mixte idéalement situé, composé de 5 appartements résidentiels rénovés en 2015 et d’un grand local commercial au rez-de-chaussée et des espaces vides dans les combles à rénover et créer 5 nouveaux appartements.

Vous trouverez en annexe l'état locatif actuel et l'état locatif projeté avec la création de ces 5 nouveaux appartements.

Implanté sur une parcelle spacieuse de 1'923 m², cet immeuble offre un excellent potentiel de rendement ainsi que diverses possibilités d’exploitation (location, investissement, transformation, etc.).

Caractéristiques principales :

- 5 appartements lumineux, bien agencés

- 1 surface commerciale au rez-de-chaussée, un studio à rénover et de grands espaces à fort potentiel

- Terrain de 1'923 m²

- 32 places de parc disponibles

- Environnement calme et verdoyant

Idéal pour investisseurs à la recherche d’un bien alliant rentabilité et stabilité, cet immeuble bénéficie d’un emplacement stratégique à Misery, dans un cadre de vie agréable et à proximité des commodités essentielles.

Comodità

Dintorni
  • Villaggio
  • Verdeggiante
  • Area residenziale
  • Negozi
  • Posta
  • Fermata Bus
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
  • Centro sportivo
  • Pista ciclabile
  • Campo da calcio
Esterno
  • Balcone/i
  • Terrazza/e
  • Calmo/tranquillo
  • Vegetazione
  • Parcheggio
  • Parcheggio per visitatori
Interno
  • Senza elevatore
  • Cantina
  • Solaio
  • Locale bicicletta
  • Luminoso
Dotazione
  • Pannelli fotovoltaici
Esposizione
  • Sud
  • Est

Distanze

 
Trasporti pubblici
27 m
1'
1'
-
Scuola primaria
666 m
11'
11'
2'
Negozi
266 m
4'
4'
1'
Posta
254 m
6'
6'
2'