MOUDON – IMMOBILE DI RENDITA IN VIAGER ABITATO SENZA CANONE
Locali10
Superficie abitabile340 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 700'000.-
DisponibilitàImmediata
Posizione
1510 MoudonDati generali
Riferimento
P30929
Disponibilità
Immediata
Bagni
3
Locali
10
Numero di livelli del bene
3
Superficie terreno
177 m²
Superficie abitabile
340 m²
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
IN ESCLUSIVA!
Nel cuore della città vecchia, questo edificio storico è composto da più appartamenti che godono di un fascino particolare, grazie ai pavimenti in parquet massiccio, alle modanature e alle boiserie. La facciata in pietra di taglio e la porta ad arco gli conferiscono un grande fascino.
Ogni piano, ad eccezione dell’ultimo, dispone di un balcone/terrazza con ringhiera in ferro battuto, che offre una bella vista sul fiume «La Broye» e un magnifico soleggiamento a sud-ovest. Gli appartamenti sono inondati di luce grazie alle grandi finestre che li compongono.
Questo immobile piacerà agli amanti delle vecchie pietre e si adatterà a una famiglia di più generazioni o a qualcuno che desidera investire e beneficiare del rendimento che forniranno gli affitti.
Si trova a pochi minuti a piedi da tutte le comodità (negozi, ufficio postale, panetteria, asilo nido, scuole, stazione). È possibile raggiungere Losanna in 30 minuti di auto.
Il tetto è stato completamente rifatto nel 2002. L’appartamento al 3° piano è stato ristrutturato nel 2010 con nuove finestre installate nel 2014.
Nel 2015 è stata installata una nuova caldaia a gas con tubatura della canna fumaria.
Questo edificio è attualmente diviso in tre appartamenti di circa 65 m2 (è possibile crearne uno in più nella grande stanza con cucina di circa 25 m2), ognuno con una cantina. È completato da uno spazio commerciale di circa 22 m2 al piano terra e da una stanza di circa 21 m2 con soppalco, sotto il terrazzo all’esterno, che può essere utilizzata per il bricolage o per rilassarsi.
DISTRIBUZIONE
Piano terra
- Bel spazio commerciale con vetrina «a capanna»
– Grande stanza con cucina parzialmente arredata e sala da pranzo/soggiorno (è possibile creare un ulteriore appartamento/studio)
– Spazio lavanderia
Primo piano
- 3.5 stanze composto da un ingresso con armadio a muro, una bella stanza soggiorno con parquet massiccio a listoni e boiserie, due camere da letto di cui una in
linea e un bagno/WC. Secondo piano – 2.5 stanze composto da un ingresso con armadio a muro, una cucina parzialmente arredata, una bella sala da pranzo/soggiorno con parquet massiccio a listoni, una magnifica camera da letto con boiserie d’epoca e stufa a legna e un bagno/WC. 3° piano – 3 locali composto da una cucina parzialmente arredata che si affaccia su un soggiorno/sala da pranzo con armadi, due camere da letto e un bagno/WC. Il seminterrato dispone di un locale tecnico, tre cantine private e uno spazio per l’atelier. Il sottotetto è stato trasformato in mansarda. Vendita in usufrutto occupato: Proprietario 80 anni e sorella 83 anni Valore dell’immobile: 900’000 CHF Caparra (versamento unico): 700’000 CHF Nessuna rendita da pagare
Nel cuore della città vecchia, questo edificio storico è composto da più appartamenti che godono di un fascino particolare, grazie ai pavimenti in parquet massiccio, alle modanature e alle boiserie. La facciata in pietra di taglio e la porta ad arco gli conferiscono un grande fascino.
Ogni piano, ad eccezione dell’ultimo, dispone di un balcone/terrazza con ringhiera in ferro battuto, che offre una bella vista sul fiume «La Broye» e un magnifico soleggiamento a sud-ovest. Gli appartamenti sono inondati di luce grazie alle grandi finestre che li compongono.
Questo immobile piacerà agli amanti delle vecchie pietre e si adatterà a una famiglia di più generazioni o a qualcuno che desidera investire e beneficiare del rendimento che forniranno gli affitti.
Si trova a pochi minuti a piedi da tutte le comodità (negozi, ufficio postale, panetteria, asilo nido, scuole, stazione). È possibile raggiungere Losanna in 30 minuti di auto.
Il tetto è stato completamente rifatto nel 2002. L’appartamento al 3° piano è stato ristrutturato nel 2010 con nuove finestre installate nel 2014.
Nel 2015 è stata installata una nuova caldaia a gas con tubatura della canna fumaria.
Questo edificio è attualmente diviso in tre appartamenti di circa 65 m2 (è possibile crearne uno in più nella grande stanza con cucina di circa 25 m2), ognuno con una cantina. È completato da uno spazio commerciale di circa 22 m2 al piano terra e da una stanza di circa 21 m2 con soppalco, sotto il terrazzo all’esterno, che può essere utilizzata per il bricolage o per rilassarsi.
DISTRIBUZIONE
Piano terra
- Bel spazio commerciale con vetrina «a capanna»
– Grande stanza con cucina parzialmente arredata e sala da pranzo/soggiorno (è possibile creare un ulteriore appartamento/studio)
– Spazio lavanderia
Primo piano
- 3.5 stanze composto da un ingresso con armadio a muro, una bella stanza soggiorno con parquet massiccio a listoni e boiserie, due camere da letto di cui una in
linea e un bagno/WC. Secondo piano – 2.5 stanze composto da un ingresso con armadio a muro, una cucina parzialmente arredata, una bella sala da pranzo/soggiorno con parquet massiccio a listoni, una magnifica camera da letto con boiserie d’epoca e stufa a legna e un bagno/WC. 3° piano – 3 locali composto da una cucina parzialmente arredata che si affaccia su un soggiorno/sala da pranzo con armadi, due camere da letto e un bagno/WC. Il seminterrato dispone di un locale tecnico, tre cantine private e uno spazio per l’atelier. Il sottotetto è stato trasformato in mansarda. Vendita in usufrutto occupato: Proprietario 80 anni e sorella 83 anni Valore dell’immobile: 900’000 CHF Caparra (versamento unico): 700’000 CHF Nessuna rendita da pagare