Edificio residenziale e commerciale con grande potenziale.

Questo affascinante edificio residenziale e commerciale nel cuore di un quartiere residenziale in espansione di Aarau offre molteplici possibilità di utilizzo su due piani. Con una superficie abitativa e di utilizzo di 363 m² e parcheggi per otto veicoli, questo edificio unisce comfort e funzionalità in perfetta armonia.

Costruito nel 1905, questo edificio residenziale e commerciale si distingue per la sua pianta versatile e il grande potenziale di personalizzazione. Su due piani si distribuiscono 363 m² di superficie abitativa e di utilizzo, che offrono spazio sia per l’abitazione che per le attività commerciali. Particolarmente pratico è anche il grande spazio di stoccaggio di 104 m², che offre molteplici possibilità di utilizzo, sia per scopi commerciali che come spazio di stoccaggio aggiuntivo. Inoltre, da sottolineare è la grande terrazza di 40 m², ideale per trascorrere momenti di relax all’aperto o per ricevimenti di rappresentanza. Gli otto posti auto direttamente davanti all’edificio garantiscono inoltre un accesso comodo per residenti e ospiti. Un sistema di riscaldamento a gas efficiente garantisce sempre un clima piacevole e accogliente. Un ulteriore valore aggiunto è il grande sottotetto, che offre ulteriori possibilità di ampliamento e aumenta ulteriormente il potenziale dell’immobile. Questa proprietà unisce la vita urbana con un alto grado di libertà di progettazione e si adatta sia agli investitori che alle famiglie numerose o ai lavoratori autonomi che desiderano combinare abitazione e lavoro.

Sfruttate l’opportunità e personalizzate questo edificio residenziale e commerciale secondo i vostri desideri!