IMMOBILE A ORBE (REN. ENV. 4.33%)

Situato nel cuore di Orbe, questo edificio a reddito rappresenta un’eccezionale opportunità di investimento. Il reddito locativo netto annuo ammonta a CHF 97’320.?, offrendo un rendimento attraente del 4,33%, ideale per investitori che cercano un’attività sicura e immediatamente redditizia.

Completamente ristrutturato nel 2025, questo edificio a destinazione mista comprende quattro appartamenti (due da 2 stanze e due da 2,5 stanze con soppalco) e due spazi commerciali al piano terra. La sua configurazione varia e garantisce un’ottima diversificazione locativa, e l’intero edificio è già completamente affittato, il che assicura un’attività senza periodi di inattività.

Le moderne installazioni includono pannelli fotovoltaici per l’alimentazione delle aree comuni, contribuendo a un’efficace gestione energetica con una classificazione CECB prevista di C per l’involucro e B per le prestazioni complessive. Queste caratteristiche rafforzano la sostenibilità e l’attrattiva dell’immobile.

Cogliete questa opportunità di investire in un edificio chiavi in mano situato in una posizione strategica. Contattateci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire i numerosi vantaggi di questo promettente investimento.

Indirizzo esatto disponibile su richiesta.
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