×
Immagine di copertina
Vista esteriore
Vista interiore 1
Piantina 1
Vista interiore 2
Vista interiore 3
Vista interiore 4
Vista interiore 5
Vista interiore 6
Piantina 2
Vista interiore 7
Piantina 3
Piantina 4

Immobile misto in vendita in Reitnau - 275 m²

Wohnen, Gewerbe, Bauland - Rendite mit Potenzial in Reitnau

Superficie abitabile275 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 2'250'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
Aggiungere ai preferitiRimuovere dai preferiti

Posizione

Hängele 1, 5057 Reitnau

Dati generali

Riferimento
Hängele_DL
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1907
Numero negozi
1
Appartamenti
3
Superficie terreno
2'423 m²
Superficie abitabile
275 m²
Volume
3'215 m³
Superficie negozi
154 m²
Rendement brut réel
2.89 %
Reddito lordo potenziale
4.83 %

Numero posti auto

Interno
5
Esterno
11

Descrizione

Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Traduzione del testo originale da tedesco a Italiano in corso…
Si è verificato un errore durante la traduzione. Si prega di riprovare più tardi.
Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.

Das Wohn- und Geschäftshaus liegt im Dorfkern von Reitnau im Suhrental. Als bestehende Renditeliegenschaft vereint das Haus Wohnungen und eine Gewerbefläche, die lange als Dorfladen genutzt wurde. Eine grosszügige Baulandreserve im hinteren Teil der Parzelle sowie eine Wohnung im Rohbau bieten vielseitiges Potenzial, die Immobilie weiterzuentwickeln und den Ertrag zu steigern.

Die Highlights auf einen Blick: Bestand

  • 3 vermietete Wohnungen und ca. 154 m2 Gewerbefläche Ertragspotenzial - Neuvermietung des Gewerbes, Ausbau einer vierten Wohnung im EG (Rohbau vorhanden)
  • Baulandreserve - knapp 1’000 m2 unbebautes Land in der Wohnzone W2
  • Zentrale Lage - Mitten im Dorf, mit Weitsicht über dasSuhrental
  • Parkierung - 5 Garagenboxen, 11 Aussenabstellplätze

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die vielen Möglichkeiten, die Ihnen dieses Angebot bietet.

Comodità

Dintorni
  • Villaggio
  • Strada commerciale
  • Ristorante(i)
  • Fermata Bus
  • Scuola primaria

Distanze

 
Trasporti pubblici
264 m
5'
5'
1'
Scuola primaria
230 m
5'
5'
1'
Negozi
1.41 km
37'
37'
5'
Ristoranti
240 m
4'
4'
1'

Scopri proprietà simili

Altre proprietà Immo Bolliger AG