Immobile misto on sale in Saint-Imier - Ref I-26-029

Ottima opportunità di investimento

In vendita, edificio residenziale situato a Saint-Imier, composto da 8 appartamenti, tutti attualmente affittati, che offrono un reddito locativo annuo netto di CHF 73’500.

Composizione dell’edificio:

- 3 appartamenti di 6.5 locali
- 1 appartamento di 4 locali
- 2 appartamenti di 3 locali
- 1 appartamento di 2 locali
- 1 studio

L’edificio ha beneficiato di importanti lavori di ristrutturazione eseguiti tra il 2015 e il 2025, che gli conferiscono un ottimo stato generale.

Principali lavori eseguiti:

- Impianto di riscaldamento a gasolio
- Sostituzione delle finestre
- Radiatori
- Sostituzione dei boiler
- Adeguamento dell’impianto elettrico
- Installazione di nuove cucine negli appartamenti
- Nuovi bagni
- Sostituzione delle piastrelle e dei pavimenti
- Rifacimento delle canne fumarie
- Modernizzazione degli impianti idraulici
- Rifacimento del rivestimento della scala
- Ristrutturazione delle pareti e dei soffitti con pittura

Punti di forza:

- Edificio al 100% affittato
- Reddito locativo annuo netto: CHF 73’500
- Numerosi lavori di ristrutturazione eseguiti di recente
- Nessun grosso lavoro in vista nel breve termine
- Investimento ideale per un investitore che cerca un rendimento stabile e sicuro.

Responsabile:
Bemanna Ritchi
079 739 44 87