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Locale commerciale polivalente nel cuore del val d’Hérens

Superficie abitabile118 m²
DisponibilitàDa convenire
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Posizione

1969 Saint-Martin

Dati generali

Riferimento
ALP-11336
Disponibilità
Da convenire
Superficie abitabile
118 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Situato sull’asse principale che attraversa il villaggio di Saint-Martin, questo locale commerciale di circa 120 m² offre un bel spazio modulabile per qualsiasi attività che desideri insediarsi in un ambiente autentico e tranquillo.

L’immobile è composto da un grande locale luminoso, facilmente adattabile in base alle vostre esigenze, e da un ufficio indipendente di 6 m² in posizione arretrata. Il suo ottimo stato generale permette di prenderlo in mano rapidamente, lasciando la libertà di apportare la propria impronta personale.

All’esterno, tre posti auto privati direttamente davanti al locale garantiscono un’ottima accessibilità per la clientela o i collaboratori.

L’edificio è costruito su 4 piani, quello inferiore (-1 rispetto alla strada) è un altro locale attualmente utilizzato come sala per feste. 
Il piano inferiore (-2) è l’ex locale di stoccaggio del locale situato al livello della strada. 
L’ultimo piano è aperto, attualmente utilizzato per lo stoccaggio e può essere trasformato in garage indipendenti. 

A breve distanza da alcuni servizi locali (scuola, ristorazione, servizi), questo immobile rappresenta un’opportunità rara per chi cerca di sviluppare un’attività di prossimità, artigianale o amministrativa, in un ambiente tranquillo e sincero.
Situé sur l’axe principal traversant le village de Saint-Martin, ce local commercial d’environ 120 m² offre un bel espace modulable pour toute activité souhaitant s’implanter dans un cadre authentique et paisible.

Le bien se compose d’une grande pièce lumineuse, facilement aménageable selon vos besoins, ainsi que d’un bureau indépendant de 6 m² en retrait. Son bon état général permet une prise en main rapide, tout en laissant la liberté d’y apporter votre touche personnelle.

À l’extérieur, trois places de parc privatives directement devant le local assurent une accessibilité optimale pour la clientèle ou les collaborateurs.

Le bâtiment est construit sur 4 étages, celui d’en dessous (-1 par rapport à la route) est un autre local actuellement utilisé comme salle des fêtes. 
L’étage inférieur (-2) est l’ancien local de stockage de local situé au niveau de la route. 
Le dernier est ouvert, utilisé pour du stockage actuellement, et peut être transformé en garages indépendants. 

À proximité immédiate de quelques commodités locales (école, restauration, services), ce bien représente une opportunité rare pour qui cherche à développer une activité de proximité, artisanale ou administrative, dans un environnement calme et sincère.

Comodità

Stato
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