Immobile misto in vendita in Saxon - 1 077 m²
Capannone industriale con locazione di 10 anni e rendimento del 5,2%
Superficie abitabile1'077 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 2'700'000.-
DisponibilitàDa convenire
Posizione
Route du Simplon, 1907 SaxonDati generali
Riferimento
6ac40b1b-c133-11f0-89d7-069ae14c7a06
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
2012
Numero di livelli del bene
2
Superficie abitabile
1'077 m²
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Per gli investitori - situata in un'area industriale della pianura del Rodano, questa sala in ottime condizioni è stata costruita nel 2012 con materiali di qualità, che combina cemento e legno per garantire una struttura robusta e duratura.
L'edificio offre circa 750 m² di spazio di stoccaggio di grande altezza, completati da diversi uffici distribuiti tra il piano terra e il primo piano. È inoltre allestito uno spazio di circa 75 m² per attività di accoglienza e presentazione, offrendo un ulteriore valore aggiunto.
Il sito è stato occupato per molti anni da una consolidata azienda locale, garantendo un'attività commerciale stabile e sostenibile.
Un investimento sicuro con un rendimento stabile.
Dal 2025, entrerà in vigore un nuovo contratto di locazione commerciale solido per un periodo di 10 anni, generando un reddito lordo annuo da affitto di CHF 140.000.
Con un prezzo di vendita fissato a CHF 2.700.000, la proprietà offre un ritorno del 5,2%, rappresentando un'opportunità di primo livello per gli investitori in cerca di un investimento immobiliare affidabile ed efficiente.
Non perdere questa rara opportunità di acquisire una proprietà industriale che offre stabilità, rendimento e potenziale a lungo termine.
Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, vi preghiamo di contattarci.
L'edificio offre circa 750 m² di spazio di stoccaggio di grande altezza, completati da diversi uffici distribuiti tra il piano terra e il primo piano. È inoltre allestito uno spazio di circa 75 m² per attività di accoglienza e presentazione, offrendo un ulteriore valore aggiunto.
Il sito è stato occupato per molti anni da una consolidata azienda locale, garantendo un'attività commerciale stabile e sostenibile.
Un investimento sicuro con un rendimento stabile.
Dal 2025, entrerà in vigore un nuovo contratto di locazione commerciale solido per un periodo di 10 anni, generando un reddito lordo annuo da affitto di CHF 140.000.
Con un prezzo di vendita fissato a CHF 2.700.000, la proprietà offre un ritorno del 5,2%, rappresentando un'opportunità di primo livello per gli investitori in cerca di un investimento immobiliare affidabile ed efficiente.
Non perdere questa rara opportunità di acquisire una proprietà industriale che offre stabilità, rendimento e potenziale a lungo termine.
Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, vi preghiamo di contattarci.
