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Speciale investitori

Investire, abitare o valorizzare: tutto è possibile qui!

Prezzo dell'oggettoCHF 1'345'000.-
DisponibilitàDa convenire
Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Sensine, 1964 Conthey

Dati generali

Riferimento
5555397
Disponibilità
Da convenire
Residenza secondaria
Autorizzato
Tipi di riscaldamento
Nafta, Gas
Impianti di riscaldamento
Radiatore, Pavimento
Sistemi sanitario ad acqua calda
Nafta, Gas
Altitudine
600 m
Evacuazione dell'acqua di scarico
Unitario
Stato dell'immobile
Rinnovabile
Standing
Standard
Superficie terreno
~ 532 m²
Volume
~ 2'240 m³
Imposta comunale
1.20 %
Imposta cantonale
1.20 %
Parcheggi
Sì, obbligatorio

Numero posti auto

Esterno
15 | incluso

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
A Sensine, scoprite un complesso immobiliare composto da un edificio e da una casa unifamiliare che offrono sia un reddito locativo, sia un potenziale di valorizzazione, sia un ambiente di vita eccezionale.

L'edificio misto, un edificio con un forte potenziale, composto da:
- un caffè-ristorante (circa 45 posti) con possibilità di trasformazione in superficie commerciale
- 5 camere + 1 bagno (da ristrutturare)
- appartamento duplex di 4,5 locali con balcone (da ristrutturare)
- mansarda da ristrutturare
(tetto ristrutturato nel 2018 e riscaldamento sostituito nel 2016)


La casa unifamiliare (costruita nel 1991), un vero comfort di vita, con:

- ampio e luminoso soggiorno con cucina aperta 
- 3 camere e 2 bagni
- grande terrazza, piccolo giardino privato e posti auto
- seminterrato completamente scavato

Un immobile ideale per investitori o famiglie, che offre un progetto che unisce redditività e qualità della vita.

À Sensine, découvrez un ensemble immobilier composé d'un immeuble et d'une maison individuelle pouvant offrir à la fois rendement locatif, potentiel de valorisation et cadre de vie exceptionnel. 

L’immeuble mixte, un bâtiment à fort potentiel, composé de :
- café-restaurant (env. 45 places) avec possibilité de transformation en surface commerciale
- 5 chambres + 1 salle de bains (à rénover)
- appartement duplex 4.5 pièces avec balcon (rafraîchissement à prévoir)
- combles aménageables
(toiture rénovée en 2018 et installation de chauffage remplacée en 2016)


La maison individuelle (constr. 1991), un vrai confort de vie, avec :

- spacieux et lumineux séjour avec cuisine ouverte 
- 3 chambres et 2 salles de bains
- grande terrasse, petit jardin privatif et places de parc
- sous-sol entièrement excavé

Un bien idéal pour investisseurs ou familles, offrant un projet alliant rentabilité et cadre de vie. L’ensemble (maison + immeuble) est proposé en bloc, avec la possibilité d’acquérir uniquement l’immeuble. La villa n’est pas disponible séparément.

Comodità

Dintorni
  • Villaggio
  • Fermata Bus
  • Bambini benvenuti
Esterno
  • Balcone/i
  • Terrazza/e
  • Parcheggio per visitatori
  • Costruito su un terreno uniforme
Interno
  • Senza elevatore
  • Doppi vetri
  • Luminoso
  • Con stile
Dotazione
  • Lavanderia collettiva
Pavimento
  • Piastrelle
  • Parquet
  • Moquette
Stato
  • Da ristrutturare
  • Da rinfrescare
  • Ripresa in condizione attuale
Esposizione
  • Nord
  • Sud
  • Est
  • Ovest
Luce del sole
  • Ottimale
  • Tutto il giorno
Vista
  • Bella vista
  • Montagne
Stile
  • Classico
Diversi
  • Non elencato come sito inquinato

Distanze

 
Trasporti pubblici
102 m
2'
2'
-
Scuola primaria
1.2 km
26'
26'
5'
Negozi
1.83 km
32'
13'
6'
Posta
1.93 km
35'
19'
7'
Banca
1.1 km
25'
9'
4'
Ristoranti
1.16 km
24'
24'
4'