Attraktives Mehrfamilienhaus mit Entwicklungspotential in Sissach

Questo attraente edificio residenziale si trova nel cuore di Sissach – un luogo in rapida crescita con un’elevata visibilità. La proprietà offre un interessante potenziale di rendimento e ulteriori possibilità di ampliamento per ulteriori unità abitative. È disponibile un parcheggio esterno. La posizione eccellente, con un’ottima accessibilità alla stazione ferroviaria SBB e la vicinanza a tutti i servizi di prima necessità, sottolineano l’attrattiva della posizione.
Il moderno spazio commerciale con una superficie totale di 124?m² è ideale per progetti di vendita al dettaglio o di ristorazione. È suddiviso in due aree parzialmente utilizzabili, collegate da un corridoio centrale. Lo standard di costruzione di alta qualità comprende, tra l’altro, un impianto di ventilazione integrato. Al piano interrato sono disponibili servizi igienici e docce ben curati. Grandi vetrine che si affacciano sulla via commerciale e una grande porta scorrevole sul retro consentono un’ottima esposizione dei prodotti e un comodo accesso per la consegna.
L’appartamento in affitto si estende su 173?m² di superficie abitabile netta e si sviluppa su 6,5 stanze al 1° e 2° piano, con uno standard di costruzione moderno. Il 3° piano convince per il suo originale stato originale e offre ulteriore spazio per la personalizzazione. Una moderna cucina spaziosa e due bagni garantiscono un elevato comfort abitativo. Sono disponibili ulteriori superfici utilizzabili al piano mansarda e al piano interrato. Un locale lavanderia si trova allo stesso piano, al di fuori dell’appartamento. L’appartamento può essere diviso in più unità, a seconda delle esigenze.
L’offerta è completata da un atelier di 67?m², che si estende su due piani. Comprende tre stanze, tra cui un ampio locale hobby al 1° piano e un ulteriore locale al 2° piano. Un’area non ancora sviluppata sul tetto offre ulteriori possibilità di ampliamento per ulteriori spazi abitativi o per la riconversione in un’unità abitativa indipendente.
L’edificio è stato dotato di una pompa di calore aria-acqua nel 2025. Siamo a vostra disposizione per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita e attendiamo con piacere la vostra richiesta.

L’ESATTA INDIRIZZAZIONE È DISPONIBILE DOPO LA REGISTRAZIONE SU NH0.CH.
VI INTERESSA UNA VISITA? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/y/4450-25-5