Historisches Atelier und Wohnhaus mit Rendite- und Lebenskonzept
Superficie abitabile550 m²
DisponibilitàImmediata
Posizione
2610 St-ImierDati generali
Riferimento
90270c66-3fed-11f1-8fa4-069ae14c7a06
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
1951
Superficie abitabile
550 m²
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Aussergewöhnliche Liegenschaft im Herzen von Saint-Imier
Questa straordinaria proprietà nel cuore di Saint-Imier è molto più di un semplice immobile: è un luogo con una storia, un carattere e un potenziale per il futuro. L’edificio, costruito nel 1910, faceva un tempo parte dell’importante industria orologiera che ha reso Saint-Imier un centro di precisione, innovazione e artigianato. Oggi, l’ex fabbrica unisce in modo impressionante la sua storia a un concetto di utilizzo moderno e versatile.
Per decenni, l’attuale proprietario ha sviluppato e ristrutturato con grande impegno e sensibilità per l’architettura e la funzionalità questa proprietà, l’ultima volta nel 2023. Il suo carattere originale è stato preservato e al contempo adattato alle esigenze attuali.
La proprietà è stata concepita come spazio ibrido per vivere e lavorare, unendo in modo armonioso l’abitazione privata, l’abitazione temporanea arredata e le possibilità di utilizzo creativo e commerciale. La vicinanza a scuole di ingegneria, formazione tecnica e industria ha portato nel tempo a una clientela particolare, tra cui professori, artisti, musicisti, accademici e pensatori indipendenti. Questo ambiente stimolante non è un caso, ma il risultato di un concetto sviluppato nel corso degli anni.
La proprietà si estende su quattro piani con una superficie utile di circa 550 m² e offre una rara combinazione di struttura e libertà di progettazione. Al piano d’ingresso si trova un ampio spazio attualmente utilizzato come biblioteca e ufficio, ideale per il lavoro intellettuale o i progetti creativi. Al piano superiore sono disponibili diversi monolocali indipendenti arredati con cucina in comune, un concetto collaudato per affitti a breve e medio termine con una domanda stabile. Il piano mansardato ospita un’esclusiva mansarda su tutta la superficie di circa 130 m², che offre un rifugio privato di alta qualità. Al piano interrato, ulteriori spazi per musica, tecnologia, magazzino o utilizzo individuale completano l’offerta versatile.
Un elemento centrale di questa proprietà è la possibilità di
combinare in modo intelligente abitazione e reddito. La combinazione di utilizzo personale, reddito derivante dall’affitto di spazi arredati e ulteriori possibilità di utilizzo come atelier, spazi per coaching o creativi, apre la strada a un modello di indipendenza economica già collaudato e molto interessante. In un’epoca di crescente standardizzazione, questo edificio offre qualcosa di raro: indipendenza, flessibilità e la possibilità di una vita autonoma. In tutto l’edificio si percepisce il connubio tra passato industriale e tecnologia moderna. Gli elementi costruttivi originali di carattere sono stati conservati e restaurati con stile, mentre sono stati integrati componenti moderni come un impianto fotovoltaico, un nuovo ascensore fino al piano più alto e sono in corso lavori di ristrutturazione fino al 2023. Si tratta di un edificio che non solo è stato curato, ma è stato costantemente sviluppato. Saint-Imier si trova nel Giura Bernese ed è noto come centro storico dell’industria orologiera svizzera con un’influenza internazionale. La regione unisce innovazione tecnica, apertura culturale e scambio intellettuale con un’elevata qualità della vita. Allo stesso tempo, la natura circostante con le sue montagne, foreste e aree ricreative offre un ideale equilibrio tra lavoro, creatività e relax. Questa proprietà è rivolta a persone che cercano qualcosa di più di un immobile tradizionale – a individualisti, imprenditori creativi e investitori lungimiranti che desiderano unire vita, lavoro e indipendenza economica. Punti salienti di questa proprietà:
Questa proprietà è ideale per chi cerca qualcosa di più di un immobile tradizionale: per individualisti, imprenditori creativi e investitori lungimiranti che desiderano unire abitazione, lavoro e autonomia economica.
Siamo lieti di ricevere la vostra richiesta!
Questa straordinaria proprietà nel cuore di Saint-Imier è molto più di un semplice immobile: è un luogo con una storia, un carattere e un potenziale per il futuro. L’edificio, costruito nel 1910, faceva un tempo parte dell’importante industria orologiera che ha reso Saint-Imier un centro di precisione, innovazione e artigianato. Oggi, l’ex fabbrica unisce in modo impressionante la sua storia a un concetto di utilizzo moderno e versatile.
Per decenni, l’attuale proprietario ha sviluppato e ristrutturato con grande impegno e sensibilità per l’architettura e la funzionalità questa proprietà, l’ultima volta nel 2023. Il suo carattere originale è stato preservato e al contempo adattato alle esigenze attuali.
La proprietà è stata concepita come spazio ibrido per vivere e lavorare, unendo in modo armonioso l’abitazione privata, l’abitazione temporanea arredata e le possibilità di utilizzo creativo e commerciale. La vicinanza a scuole di ingegneria, formazione tecnica e industria ha portato nel tempo a una clientela particolare, tra cui professori, artisti, musicisti, accademici e pensatori indipendenti. Questo ambiente stimolante non è un caso, ma il risultato di un concetto sviluppato nel corso degli anni.
La proprietà si estende su quattro piani con una superficie utile di circa 550 m² e offre una rara combinazione di struttura e libertà di progettazione. Al piano d’ingresso si trova un ampio spazio attualmente utilizzato come biblioteca e ufficio, ideale per il lavoro intellettuale o i progetti creativi. Al piano superiore sono disponibili diversi monolocali indipendenti arredati con cucina in comune, un concetto collaudato per affitti a breve e medio termine con una domanda stabile. Il piano mansardato ospita un’esclusiva mansarda su tutta la superficie di circa 130 m², che offre un rifugio privato di alta qualità. Al piano interrato, ulteriori spazi per musica, tecnologia, magazzino o utilizzo individuale completano l’offerta versatile.
Un elemento centrale di questa proprietà è la possibilità di
combinare in modo intelligente abitazione e reddito. La combinazione di utilizzo personale, reddito derivante dall’affitto di spazi arredati e ulteriori possibilità di utilizzo come atelier, spazi per coaching o creativi, apre la strada a un modello di indipendenza economica già collaudato e molto interessante. In un’epoca di crescente standardizzazione, questo edificio offre qualcosa di raro: indipendenza, flessibilità e la possibilità di una vita autonoma. In tutto l’edificio si percepisce il connubio tra passato industriale e tecnologia moderna. Gli elementi costruttivi originali di carattere sono stati conservati e restaurati con stile, mentre sono stati integrati componenti moderni come un impianto fotovoltaico, un nuovo ascensore fino al piano più alto e sono in corso lavori di ristrutturazione fino al 2023. Si tratta di un edificio che non solo è stato curato, ma è stato costantemente sviluppato. Saint-Imier si trova nel Giura Bernese ed è noto come centro storico dell’industria orologiera svizzera con un’influenza internazionale. La regione unisce innovazione tecnica, apertura culturale e scambio intellettuale con un’elevata qualità della vita. Allo stesso tempo, la natura circostante con le sue montagne, foreste e aree ricreative offre un ideale equilibrio tra lavoro, creatività e relax. Questa proprietà è rivolta a persone che cercano qualcosa di più di un immobile tradizionale – a individualisti, imprenditori creativi e investitori lungimiranti che desiderano unire vita, lavoro e indipendenza economica. Punti salienti di questa proprietà:
- Historische Uhrenfabrik von 1910 mit einzigartigem Charakter
- Komplettkonzept: Abitare, affittare e lavorare combinabili
- Mehrere möblierte Studios mit stabiler Nachfrage
- Exklusive Attikawohnung über die gesamte Fläche (ca. 130 m²)
- Grosszügige Flächen für kreative Nutzung (Musik, Kunst, Büro)
- Laufend saniert und modernisiert bis 2023
- Photovoltaikanlage und moderner Lift
- Zentrale Lage in Saint-Imier
- Etablierte Zielgruppe (Professoren, Künstler, Fachkräfte)
- Attraktives Modell für wirtschaftliche Selbstständigkeit
Questa proprietà è ideale per chi cerca qualcosa di più di un immobile tradizionale: per individualisti, imprenditori creativi e investitori lungimiranti che desiderano unire abitazione, lavoro e autonomia economica.
Siamo lieti di ricevere la vostra richiesta!
Comodità
Interno
- Ascensore
Dotazione
- TV via cavo