Immobile misto in vendita in Thierrens - Rif. LCR-S-13784-2

**Un’opportunità unica nel cuore del Gros-de-Vaud** Situato nel centro del villaggio di **Thierrens**, in un’area ricercata e in prossimità di tutti i servizi, questo **edificio di carattere costruito nel 1900** rappresenta un’occasione eccezionale per un promotore immobiliare, un investitore o un commerciante di immobili che desidera sviluppare un progetto immobiliare ad alto valore aggiunto. L’immobile è attualmente composto da tre appartamenti e un negozio che generano reddito durante la fase di sviluppo, il tutto su un terreno di **1’528 m²**. **Progetto pronto per la realizzazione** L’edificio beneficia già di una preparazione completa: – Progetto architettonico completo - Permesso di costruzione in fase di approvazione – Piani di esecuzione realizzati – Preventivo generale dei lavori redatto – Permessi in fase di approvazione L’acquirente potrà quindi concentrarsi sulla realizzazione del progetto senza dover ripetere tutti gli studi preliminari...

Un’occasione unica nel cuore del Gros-de-Vaud Situato nel centro del villaggio di Thierrens, in un ambiente ricercato e nelle immediate vicinanze di tutti i servizi, questo edificio di carattere risalente al 1900 rappresenta un’occasione eccezionale per un promotore, un investitore o un commerciante di immobili che desidera realizzare un progetto immobiliare di grande valore aggiunto. Costruito su un terreno di 1’528 m², l’edificio è attualmente composto da tre appartamenti e da un locale commerciale, che generano entrate locative durante la fase di sviluppo. Un progetto pronto per essere realizzato L’edificio beneficia già di un importante lavoro di preparazione: - Progetto architettonico completo - Permesso di costruire depositato - Piani di esecuzione realizzati - Preventivo generale dei lavori redatto - Autorizzazioni in corso L’acquirente potrà così concentrarsi sulla realizzazione del progetto senza dover riprendere tutti gli studi preliminari. Progetto di...

Benvenuti in questa magnifica fattoria situata a Curtilles, un vero e proprio rifugio di pace a pochi minuti dalla città. Con le sue 9 ampie stanze, questa proprietà è perfetta per ospitare una famiglia numerosa. Il grande terreno di 1981 m² offre numerose possibilità, anche per chi desidera avere dei cavalli. Il giardino con piscina e stagno vi regalerà momenti di relax indimenticabili. Il sottotetto, che può essere trasformato in abitazione, è un vero e proprio valore aggiunto per creare due appartamenti supplementari. Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica di diventare proprietari di questo piccolo angolo di paradiso. Questa offerta di BETTERHOMES si distingue per i seguenti vantaggi: - grande terreno adatto anche per cavalli - 9 stanze ideali per una famiglia numerosa - bel giardino con piscina e stagno – sottotetto abitabile, ideale per creare due appartamenti supplementari - numerosi posti auto disponibili - 100 m2 ancora disponibili per la costruzione - ecc...

Ref 4334LCPG: A 10 minuti dalla scuola alberghiera di Losanna. Questa fattoria ristrutturata, ideale per gli amanti della natura e gli appassionati di equitazione, offre un ambiente di vita unico che combina fascino autentico e comfort moderno. Dispone di 3 alloggi spaziosi e di un maneggio pronto ad accogliere i vostri cavalli. – 3 alloggi confortevoli: duplex di 2,5 locali, duplex di 4,5 locali con giardino, triplex di 5,5 locali per tutta la famiglia – Maneggio e stalla: perfetti per i vostri cavalli e piccoli animali, con possibilità di uscita direttamente dalla proprietà – Spazi esterni eccezionali: parchi, frutteto, bioparco, terrazze e giardino per godere appieno della natura – Interessante potenziale di reddito da locazione: due appartamenti già affittati, ideale per un investimento o un progetto multigenerazionale Un luogo dove vivere le proprie passioni, accogliere la famiglia e i cavalli e godere di ogni istante. Swixim Vevey – Paul GEORGES: +41 79 551 49 54...

Ensemble de 4 lots vendus exclusivement en bloc, idéal pour investisseur à la recherche dun rendement sécurisé. Interamente affittato, questo immobile offre un rendimento netto del 4,77%. Situato al piano terra di un edificio di 10 appartamenti costruito nel 1972, l’immobile è composto da due camere da letto arredate di circa 12,5 m² e da due monolocali arredati con cucina attrezzata di circa 14,5 m². I due monolocali sono stati ristrutturati nel 2009 e nel 2025. I quattro appartamenti condividono un bagno e una lavanderia. Parcheggio gratuito disponibile a circa 300 metri e possibilità di affittare un posto auto nelle immediate vicinanze. Vendita diretta dei quattro appartamenti, solo per investitori. Un’opportunità stabile e pronta all’uso per investitori. Questa offerta BETTERHOMES si distingue per i seguenti vantaggi: – completamente affittato – solo per investitori – rendimento netto del 4,77 % - due camere da letto arredate di circa 12,5 m² ciascuna - due...

À seulement 25 minutes de Lausanne, découvrez cette superbe propriété de caractère nichée dans un environnement verdoyant et paisible, offrant un cadre de vie rare alliant espace, nature et confort. Costruita su un magnifico terreno di 1’981 m² esposto a sud, questa casa indipendente ristrutturata incanta con il suo fascino autentico, i suoi ampi spazi e la sua luminosità. Con circa 300 m² di superficie abitabile distribuiti su più livelli, offre un potenziale eccezionale per una famiglia che cerca spazio e qualità della vita. L’ampio soggiorno principale di circa 55 m² costituisce il vero cuore della casa. Inondato di luce naturale, accoglie armoniosamente il salone, la sala da pranzo e la cucina moderna, dotata di tutti gli elettrodomestici, in un’atmosfera calda e accogliente, ideale per ricevere ospiti. All’esterno, il giardino ben curato invita al relax in un ambiente intimo e protetto. Piscina, fontana, terrazze e ampi spazi verdi creano un’atmosfera da vera...

Avis aux amateurs de cachet et de beaux volumes! Situata nel grazioso villaggio di Vucherens, a circa 20 minuti da Losanna, questa vecchia fattoria ristrutturata possiede tutto il fascino che avete sempre sognato. Costruita all’interno di una PPE (proprietà privata) risalente al 2013, su un terreno di oltre 1’200 m2, questo splendido appartamento a triplex vi offrirà spazio sufficiente per tutta la famiglia. Al primo piano, scoprirete un ampio e luminoso soggiorno. Esso è composto da due salotti, di cui il principale è dotato di un camino e di un’area pranzo che comunica con una grande cucina a vista. Un armadio a muro molto grande, una lavanderia, una dispensa e un WC per gli ospiti completano piacevolmente questo piano . Al piano superiore, lo spazio è composto da una camera da letto principale con cabina armadio, bagno e una seconda camera adiacente che può essere utilizzata, ad esempio, come ufficio. Potrete inoltre usufruire di altre due camere da letto che offrono...

Questa proprietà di carattere situata nel cuore del villaggio rappresenta un’opportunità rara per investitori, sviluppatori o acquirenti in cerca di un immobile con un forte potenziale. Situata in zona centrale, offre grande flessibilità di utilizzo e molteplici possibilità di valorizzazione. L’edificio comprende attualmente un ristorante già avviato, ampie superfici abitative e un importante volume aggiuntivo che può essere ripensato in base a diversi concetti. Che si tratti di mantenere un’attività mista, di creare ulteriori unità abitative o di riposizionare completamente l’immobile, questa proprietà offre una base ideale per un progetto con un forte valore aggiunto. La sua posizione centrale e la sua configurazione la rendono un oggetto particolarmente attraente sul mercato.Qui non c’è alcun desiderio che rimanga insoddisfatto. Approfittatene e venite a vederla di persona!Questa offerta PREMIUM HOMES vi propone: Situazione centrale au village Parcella di 693 m²...