Immobile misto in vendita in Tramelan - Rif. 119489681

Belle opportunité pour investisseurs ou professionnels de l’immobilier !

Situé dans un village agréable et idéalement positionné à environ 20 minutes de Bienne et 30 minutes de Delémont, cet immeuble résidentiel offre un important potentiel de rénovation et de valorisation.

Le bâtiment comprend actuellement 3 appartements de 3,5 pièces, auxquels s’ajoutent un garage box ainsi que plusieurs places de parking.

L’immeuble nécessite une rénovation complète, offrant ainsi la possibilité de repenser les espaces, de moderniser les logements et d’optimiser le potentiel locatif du bien.

Un potentiel supplémentaire dans les combles

Les combles offrent la possibilité de créer un appartement supplémentaire de 2 pièces, sous réserve des autorisations nécessaires. Cette possibilité représente un véritable atout pour un investisseur souhaitant augmenter la surface habitable et le potentiel de rendement de l’immeuble.

Les points forts

• 3 appartements de 3,5 pièces
• Potentiel de création d’un 2 pièces dans les combles
• Garage box
• Places de parking
• Immeuble à rénover entièrement
• Possibilité de moderniser et d’optimiser les appartements
• Potentiel d’augmentation de la valeur du bien après rénovation
• Situation à environ 20 minutes de Bienne
• Environ 30 minutes de Delémont
• Projet particulièrement intéressant pour investisseur, entrepreneur ou promoteur

Grâce à sa configuration, à ses possibilités d’aménagement et à sa situation entre Bienne et Delémont, cet immeuble constitue une opportunité intéressante pour réaliser un projet de rénovation et créer de la valeur à terme.

Un bien à découvrir pour les investisseurs à la recherche d’un projet immobilier avec potentiel de développement.

Pour plus d’informations, photos, plans ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Sandrine Weibel

Courtière en Immobilier

+41 (0)79 232 96 36