Immobile misto con 16 locali in vendita in Troistorrents - 540 m²
Immeuble mixte à Troistorrents - 12 logements et 1 commerce
Locali16
Superficie abitabile540 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'550'000.-
DisponibilitàDa convenire
Posizione
1872 TroistorrentsDati generali
Riferimento
86336307
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1877
Locali
16
Numero di livelli del bene
4
Superficie terreno
1'517 m²
Superficie abitabile
540 m²
Descrizione
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
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Situe? sur un emplacement de premier ordre pour la région, sur un terrain ensoleille?, a? proximité immédiate de toutes commodités et a? un quart d'heure des Portes du Soleil (téléphérique et télécabine), cet chalet historique séduit par ses nombreux atouts.
En option : Bâtiment voisin à vendre offrant assez d'espace pour 6 appartements à rénover (état : brut de béton) pour 340'000 CHF en sus.
Cet immeuble offre les caractéristiques suivantes :
- 11 logements (6 studios et 5 appartements de 2 pièces), tous loués
- Un appartement de fonction attenant au commerce (2 pièces, ~60m2)
- Un restaurant (~130m2)
- Un vaste parking extérieur goudronné (~20 places)
LES CHIFFRES CLE?S
- État locatif : 93'650 (2024 et 2025)
- Rendement brut : ~6%, améliorable
Sur 13 lots, 11 appartements sont loués et 2 sont mis à disposition gratuitement (le restaurant et l'appartement de fonction ? amélioration du rendement possible).
PARTICULARITE?S
- Emplacement idéal, au coeur du village, au calme et proche de toutes commodités
- Parcelle de ~1'500 m²
- Forte demande locative sur le secteur qui assure le rendement
- Rendement locatif intéressant et améliorable
TROISTORRENTS
Faisant le lien entre plaine et montagne, Troistorrents est une commune très active du Val d'Illiez. Disposant de toutes les infrastructures nécessaires (crèche-UAPE, écoles primaires et secondaires, EMS, ?) et d'une vie associative fournie, Troistorrents profite également des commerces ainsi que de la vie sociale et culturelle de la ville voisine de Monthey.
Troistorrents est très bien desservie par les transports publics, notamment grâce à l'AOMC, train reliant Aigle à Champéry en passant par Monthey. Proche des stations de ski des Portes du Soleil, Troistorrents offre un cadre de vie agréable entre sports d'hiver, sports en plein air et proximité de l'activité économique.
DOSSIER DE VENTE INVESTISSEURS
Nous vous invitons a? nous contacter afin d'accéder au dossier complet de cette vente.
!!! PLUS DE DÉTAILS ET DE BIENS SIMILAIRES DIRECTEMENT SUR TWIXY.CH
En option : Bâtiment voisin à vendre offrant assez d'espace pour 6 appartements à rénover (état : brut de béton) pour 340'000 CHF en sus.
Cet immeuble offre les caractéristiques suivantes :
- 11 logements (6 studios et 5 appartements de 2 pièces), tous loués
- Un appartement de fonction attenant au commerce (2 pièces, ~60m2)
- Un restaurant (~130m2)
- Un vaste parking extérieur goudronné (~20 places)
LES CHIFFRES CLE?S
- État locatif : 93'650 (2024 et 2025)
- Rendement brut : ~6%, améliorable
Sur 13 lots, 11 appartements sont loués et 2 sont mis à disposition gratuitement (le restaurant et l'appartement de fonction ? amélioration du rendement possible).
PARTICULARITE?S
- Emplacement idéal, au coeur du village, au calme et proche de toutes commodités
- Parcelle de ~1'500 m²
- Forte demande locative sur le secteur qui assure le rendement
- Rendement locatif intéressant et améliorable
TROISTORRENTS
Faisant le lien entre plaine et montagne, Troistorrents est une commune très active du Val d'Illiez. Disposant de toutes les infrastructures nécessaires (crèche-UAPE, écoles primaires et secondaires, EMS, ?) et d'une vie associative fournie, Troistorrents profite également des commerces ainsi que de la vie sociale et culturelle de la ville voisine de Monthey.
Troistorrents est très bien desservie par les transports publics, notamment grâce à l'AOMC, train reliant Aigle à Champéry en passant par Monthey. Proche des stations de ski des Portes du Soleil, Troistorrents offre un cadre de vie agréable entre sports d'hiver, sports en plein air et proximité de l'activité économique.
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Comodità
Esterno
- Parcheggio
Distanze
Asilo
2 m
Scuola primaria
2 m
Negozi
1 m
