TITOLO DI 935 M2 CON POTENZIALE COSTRUTTIVO, CUS 0.5
Prezzo dell'oggettoCHF 825'000.-
DisponibilitàImmediata
Posizione
Chemin des Crusilles 30, 1441 Valeyres-sous-MontagnyDati generali
Riferimento
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Disponibilità
Immediata
Superficie terreno
935 m²
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
TITOLO DI 935 M2 CON POTENZIALE COSTRUTTIVO, CUS 0.5
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Si tratta di un lotto rettangolare di 935 m², situato in un contesto residenziale di ville e case familiari. Attualmente è presente una casa unifamiliare costruita negli anni '60.
Il terreno si trova in una zona mista a bassa densità. Secondo il regolamento comunale entrato in vigore nel 2018:
- Questa zona è destinata a ville o case familiari, nonché ad attività artigianali o terziarie.
- L’indice di utilizzo del suolo (IUS) è di 0,5, che corrisponde ad una superficie teorica di circa 467 m².
- L’altezza alla gronda è limitata a 6,5 metri.
- La distanza minima tra un edificio e il confine di proprietà è di 4 metri. Su un terreno di proprietà, questa distanza deve essere raddoppiata per ogni edificio aggiuntivo.
- La costruzione di ville adiacenti può essere ammessa, ma deve essere fatta contemporaneamente.
Ciò consente di prevedere un progetto di costruzione residenziale, in linea con la zona.
L’accesso al lotto è esistente e facile.
Per ulteriori informazioni, contattare Julien Facchinetti. 024 466 21 00