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Appezzamento di terreno a Vallorbe

Prezzo dell'oggettoCHF 295'000.-
DisponibilitàDa convenire
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Posizione

1337 Vallorbe

Dati generali

Riferimento
1323aa9d-96bb-4cc9-ba09-2cc352de92ef
Disponibilità
Da convenire
Superficie terreno
2'953 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.

Poiché questo lotto si trova al di fuori del perimetro del centro e il comune di Vallorbe sta valutando la sua PGA, qualsiasi progetto potrebbe essere rifiutato dal cantone. Diversi appezzamenti, anch'essi al di fuori del perimetro del centro, nella stessa zona, hanno ottenuto il permesso di costruzione.

Studiamo qualsiasi offerta.

UN PROGETTO DEVE ESSERE SVILUPPATO E PRESENTATO AL SONDAGGIO.

LIEU-DIT LE CREUX - AL CONFINE UN BEL APPEZZAMENTO DI TERRA DISTACCATO DALLA STRADA.

AUTOBUS ALLA PORTA

Dominando il retro dell'ufficio doganale di Vallorbe.

Bellissimo terreno dominante nel mezzo della natura, vista senza ostacoli, protetto dalla foresta vicina. Questo terreno è suddiviso in diversi livelli. In fondo all'estremo, dove c'è un piccolo garage da demolire, il terreno è pianeggiante e si divide nella parte sud in una pendenza e una pianura dominante più in alto.

Un diritto di passaggio (strada) consente l'accesso sotto forma di servitù alle ville gemelle n. 886/895.

Lotto n°1673 di 2.953 m2: CUS 0,6 o 1.771 m2 di superficie lorda autorizzata.

Stiamo anche vendendo il lotto n. 1672 di 2109 m2. È chiaro che dovrebbe essere costruita una strada di accesso dietro l'edificio ECA 1186.

CUS 0,6 o 1.265 m2 di superficie lorda autorizzata.

Con i lotti n. 1672 e 1673, il totale del CUS sarebbe di 3.037 m2 SPB.

Il numero massimo di livelli abitativi per la casa è di 4.

Appezzamento di terreno in una zona commerciale e residenziale (cfr. estratto delle normative nel nostro avviso di vendita).

Negli ultimi mesi sono stati sviluppati diversi file nello stesso ambito.

Stima fiscale attuale: CHF 295.000.

Prezzo di vendita: Fai un'offerta (non sotto la stima fiscale se la vendita diretta).

Informazioni: Marlène Curtet

024.466.21.00

Cette parcelle étant hors périmètre du centre et que la commune de Vallorbe est en train de revoir son PGA, tout projet pourrait être refusé par le canton. Plusieurs parcelles, aussi hors périmètre du centre, dans la même zone ont obtenu leur permis de construire.

Nous étudions toute offre.

UN PROJET DOIT ETRE DEVELOPPE ET SOUMIS A L'ENQUETE.

LIEU-DIT LE CREUX - A LA FRONTIERE TRES BEAU TERRAIN EN RETRAIT DE ROUTE.

BUS A LA PORTE

Dominant l'arrière de la douane de Vallorbe.

Belle parcelle dominante en pleine nature, vue dégagée, abritée par la forêt proche. Ce terrain se divise en plusieurs niveaux. Tout en bas, où il y a un petit garage à démolir le terrain est plat, et il se divise sur la partie sud en talus-pente et un replat dominant plus haut.

Un droit de passage (route) permet l'accès sous forme de servitude aux villas jumelles nos 886/895.

Parcelle n°1673 de 2'953m2 : CUS 0.6 soit 1'771 m2 de surface de plancher brut autorisée.

Nous vendons également la parcelle n°1672 de 2109 m2 Il est clair qu'une route d'accès devrait être construite derrière le bâtiment ECA 1186.

CUS 0.6 soit 1'265 m2 de surface de plancher brut autorisée.

Avec la parcelle n° 1672 et 1673, le CUS total serait de 3'037 m2 SPB.

Le nombre de niveaux habitables pour l'habitation est de 4 au maximum.

Parcelle en zone d'activités et de logements (c.f. extrait règlement dans notre notice de vente).

Plusieurs dossiers ont été développés ces derniers mois dans la même zone.

Estimation fiscale actuelle : CHF 295'000.-.

Prix de vente : Faire Offre (pas en-dessous de l'estimation fiscale si vente directe).

Renseignements : Marlène Curtet

024.466.21.00