Edificio residenziale composto da due ville
Prezzo dell'oggettoCHF 4'200'000.-
DisponibilitàDa convenire
Posizione
Vessy, 1234 VessyDati generali
Riferimento
M-24-009
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1991
Ultime ristrutturazioni
2021
Superficie utile lorda
520 m²
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
IMRO vi propone in esclusiva questo edificio residenziale composto da due ville in vendita in blocco (o separatamente).
Il terreno, di una superficie totale di 1057 m2, è situato in una zona tranquilla, di fronte alla zona agricola e con una vista libera e mozzafiato sul Salève. È un terreno magnificamente alberato, con un piccolo stagno e una pergola, che offre un ambiente di vita privilegiato. Le case adiacenti sono distribuite come segue:
Villa n.1, di una superficie utile di circa 209 m2 (132m2 su 2 livelli + seminterrato di 77m2), che comprende 1 alloggio (attualmente in affitto):
- Piano terra: ingresso, cucina abitabile aperta sul soggiorno con accesso a terrazza e giardino, una camera, un bagno con WC, lavandino e colonna di lavaggio/asciugatura
- Piano rialzato: WC per gli ospiti
- Primo piano: 2 camere, una sala-doccia con finestra sul tetto
- Seminterrato: Grande locale / laboratorio di lavoro, centrale termica in comune con la villa n.2
Villa n.2, di una superficie utile di circa 311 m2 (191m2 su 2 livelli + piano inferiore di 120m2), che comprende attualmente 2 alloggi (parzialmente in affitto):
- Piano inferiore: 3 locali in affitto a terapisti, una sala-doccia, un WC, una kitchenette e accesso alla lavanderia in comune con la villa n.1
- Piano superiore: ingresso principale, una grande cucina professionale aperta su un ampio soggiorno con vista libera sulla zona agricola e sul Salève
- Primo piano: un corridoio che distribuisce 2 locali con lavandino, in affitto a terapisti, un WC separato e un appartamento indipendente di 3 locali su due piani, occupato dal/dai proprietario/i, con cucina e camera in soppalco sotto il tetto, e una sala-doccia con doppio lavandino.
Questo bene insolito è venduto in blocco, o ogni villa separatamente (progetto di creazione di un condominio o studio di fattibilità di una suddivisione del terreno attualmente in corso).
Prezzo in blocco: CHF 4'2000'000
In caso di suddivisione del terreno, i prezzi di rivendita previsti sarebbero (allo stato attuale):
Prezzo villa n.1 da sola: CHF 1’800’000 su un terreno di circa 392 m2
Prezzo villa n.2 da sola: CHF 3’000’000 su un terreno di circa 665 m2
Il terreno, di una superficie totale di 1057 m2, è situato in una zona tranquilla, di fronte alla zona agricola e con una vista libera e mozzafiato sul Salève. È un terreno magnificamente alberato, con un piccolo stagno e una pergola, che offre un ambiente di vita privilegiato. Le case adiacenti sono distribuite come segue:
Villa n.1, di una superficie utile di circa 209 m2 (132m2 su 2 livelli + seminterrato di 77m2), che comprende 1 alloggio (attualmente in affitto):
- Piano terra: ingresso, cucina abitabile aperta sul soggiorno con accesso a terrazza e giardino, una camera, un bagno con WC, lavandino e colonna di lavaggio/asciugatura
- Piano rialzato: WC per gli ospiti
- Primo piano: 2 camere, una sala-doccia con finestra sul tetto
- Seminterrato: Grande locale / laboratorio di lavoro, centrale termica in comune con la villa n.2
Villa n.2, di una superficie utile di circa 311 m2 (191m2 su 2 livelli + piano inferiore di 120m2), che comprende attualmente 2 alloggi (parzialmente in affitto):
- Piano inferiore: 3 locali in affitto a terapisti, una sala-doccia, un WC, una kitchenette e accesso alla lavanderia in comune con la villa n.1
- Piano superiore: ingresso principale, una grande cucina professionale aperta su un ampio soggiorno con vista libera sulla zona agricola e sul Salève
- Primo piano: un corridoio che distribuisce 2 locali con lavandino, in affitto a terapisti, un WC separato e un appartamento indipendente di 3 locali su due piani, occupato dal/dai proprietario/i, con cucina e camera in soppalco sotto il tetto, e una sala-doccia con doppio lavandino.
Questo bene insolito è venduto in blocco, o ogni villa separatamente (progetto di creazione di un condominio o studio di fattibilità di una suddivisione del terreno attualmente in corso).
Prezzo in blocco: CHF 4'2000'000
In caso di suddivisione del terreno, i prezzi di rivendita previsti sarebbero (allo stato attuale):
Prezzo villa n.1 da sola: CHF 1’800’000 su un terreno di circa 392 m2
Prezzo villa n.2 da sola: CHF 3’000’000 su un terreno di circa 665 m2