Ristorante con alloggio e forte potenziale a Vex

Situato a Vex, questo raro immobile riunisce un ristorante completamente attrezzato con cucina professionale, bar e diverse sale di servizio, oltre a un appartamento duplex di 5.5 locali al piano superiore. Un oggetto ideale per un gestore o un investitore alla ricerca di un immobile misto con rendita e possibilità di vivere sul posto.

L’immobile è composto come segue:

PIANO TERRA ? RISTORANTE
– Ristorante
- Cucina professionale
– Bar
– Due sale di servizio con più di 100 posti a sedere
– Terrazza esterna

SOTTOSUOLO
– 3 camere

– Cantina – Locale tecnico
– Lavanderia
– Diverse cantine e spazi di stoccaggio PIANO

SUPERIORE ? APPARTAMENTO
– Appartamento duplex di 5.5 locali
– Due terrazze

POSTO AUTO
– 22 posti auto esterni


CARATTERISTICHE – Ristorante, camere e appartamento attualmente in affitto – Rendita
locativa: CHF 78’000.- / anno
– Immobile misto: attività commerciale + abitazione
– Ideale per gestione diretta o investimento
– Riscaldamento a pavimento
– Costruzione del 1990
-
Buono potenziale di valorizzazione e sviluppo UN’OPPORTUNITÀ DA


NON PERDERE Ideale per un ristoratore che desidera combinare attività professionale e abitazione, o per un investitore che cerca un immobile con diverse possibilità di utilizzo.

VEX
Situato all’ingresso occidentale della Val d’Hérens a 900 metri di altitudine, Vex, con i suoi 1900 abitanti, è il comune più popolato di questa valle preservata.

A 10 km da Sion, questo villaggio offre un panorama sia sulle vette alpine che sulla pianura del Rodano

Dispone di negozi di prossimità, scuole elementari e strutture per l’accoglienza dei bambini, il villaggio di Vex si trova anche a 20 minuti dalla stazione di montagna di Thyon 2000 che dà accesso al bellissimo comprensorio sciistico delle 4 Vallées