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Edificio di rendimento nel centro di Vouvry

Locali9
Superficie abitabile200 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 990'000.-
DisponibilitàDa convenire
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Posizione

1896 Vouvry

Dati generali

Riferimento
403004-4
Disponibilità
Da convenire
Locali
9
Superficie abitabile
200 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
In esclusiva Opportunità di investimento da cogliere al volo con questi tre appartamenti già affittati, che garantiscono un reddito immediato. Reddito annuo da locazione CHF 36’840.-

L'edificio è stato ristrutturato nel 2010: tetto, pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria, isolamento, sistema di riscaldamento e ogni unità è stata modernizzata.

Il piano terra è composto da un appartamento di 3,5 locali su due livelli. Al 1° piano si trova un appartamento di 2,5 locali. Al 2° piano si trova un appartamento mansardato di 3 locali.

3 posti auto esterni inclusi nel prezzo di vendita.

Possibilità di estensione del mutuo fino al 2030 al tasso del 0,98%.

Immediata vicinanza a tutti i servizi (negozi, ufficio postale, stazione, autobus, farmacia, ristoranti, ecc.)

Vouvry è un comune accogliente e dinamico, al confine con il cantone di Vaud. Si trova a pochi chilometri dal lago di Ginevra, nella regione del Chablais valaisano.

Per maggiori informazioni non esitate a contattarci.

Desiderate conoscere il valore del vostro immobile o metterlo in vendita? Approfittate della nostra esperienza e della nostra competenza

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Descrizione:

Appartamento di 3,5 locali di ca. 75 m2:
+ Ingresso
+ Soggiorno di ca. 30 m2 con cucina aperta
+ Camera da letto di ca. 15 m2
+ WC separato
+ Camera da letto di ca. 13 m2
+ Bagno con doccia, doppio lavandino e WC

Appartamento di 2,5 locali di ca. 60 m2:
+ Ingresso
+ Soggiorno di ca. 31,50 m2 con cucina aperta
+ Camera da letto di ca. 12 m2
+ Bagno con vasca, lavandino e WC
+ Ripostiglio

Appartamento di 3 locali di ca. 62 m2:
+ Ingresso
+ Soggiorno di ca. 33 m2 con cucina aperta
+ Camera da letto di ca. 16 m2
+ Bagno con vasca, lavandino e WC
+ Mezzanino

Esterni e annessi:
+ 3 cantine
+ Locale tecnico
+ 3 posti auto esterni
+ 1 posto auto in garage
En exclusivité Opportunité d'investissement à saisir avec ces trois appartements déjà loués, garantissant des revenus immédiats. Revenu locatif annuel de CHF 36'840.-

Le bâtiment a été rénové en 2010 : toiture, panneaux solaires pour la production d'eau chaude sanitaire, isolation, système de chauffage et chaque unité a également été modernisée.

Le rez-de-chaussée se compose d'un appartement de 3,5 pièces sur deux niveaux. Le 1er étage propose un appartement de 2,5 pièces. Le dernier étage accueille un appartement sous les combles de 3 pièces.

3 places de parc à l'extérieur incluses dans le prix de vente.

Possibilité de reprise d'hypothèque jusqu'en 2030 à un taux de 0,98%.

Proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, La Poste, gare, bus, pharmacie, restaurants, etc.)

Vouvry est une commune accueillante et dynamique, limitrophe avec le canton de Vaud. Elle se situe à quelques kilomètres du lac Léman, dans le Chablais valaisan.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier ou le mettre en vente ? Profitez de notre expertise et de notre savoir-faire

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Descriptif :

Appartement de 3,5 pièces d'env. 75 m2 :
+ Hall d'entrée
+ Pièce à vivre d'env. 30 m2 avec cuisine ouverte
+ Chambre d'env. 15 m2
+ WC séparé
+ Chambre d'env. 13 m2
+ Salle d'eau avec douche, double-vasque et WC

Appartement de 2,5 pièces d'env. 60 m2 :
+ Hall d'entrée
+ Pièce à vivre d'env. 31,50 m2 avec cuisine ouverte
+ Chambre d'env. 12 m2
+ Salle de bains avec baignoire, lavabo et WC
+ Réduit

Appartement de 3 pièces d'env. 62 m2 :
+ Hall d'entrée
+ Pièce à vivre d'env. 33 m2 avec cuisine ouverte
+ Chambre d'env. 16 m2
+ Salle de bains avec baignoire, lavabo et WC
+ Mezzanine

Extérieur et annexes :
+ 3 caves
+ Local technique
+ 3 places de parc à l'extérieur
+ 1 place de parc dans un garage