Hotel consolidato a Zweisimmen con potenziale
Prezzo dell'oggettoCHF 1'950'000.-
DisponibilitàDa convenire
Posizione
Farbgasse 5, 3770 ZweisimmenDati generali
Riferimento
VI-00022820-1
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1908
Ultime ristrutturazioni
2022
Superficie terreno
1'057 m²
Descrizione
Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Questo hotel-ristorante in funzione si trova in posizione soleggiata e panoramica, direttamente accanto alla stazione ferroviaria di Zweisimmen, nella zona centrale. Nelle immediate vicinanze si trovano diversi negozi e altri ristoranti. La stazione a valle di Rinderberg è raggiungibile a piedi in cinque minuti.
La piacevole proprietà in stile chalet tipico della regione è stata recentemente liberata dal vincolo di protezione dei monumenti, il che offre ulteriori possibilità in caso di necessità.
I servizi igienici e la sala da pranzo risalgono agli anni '80. Pavimenti, facciata, finestre e persiane sono stati rinnovati. Ulteriori ristrutturazioni sono state effettuate come segue: cucina dell’hotel nel 2004, pizzeria nel 2004, terrazza e dintorni nel 2017, camere dell’hotel (esclusi i bagni) nel 2019.
Il piano terra è composto dalla reception dell’hotel, dai servizi igienici, dalla cucina del ristorante e dell’hotel e dalla sala da pranzo. Il piano è completato da una sala per pizze, un ampio giardino d’inverno, una terrazza e il fumoir.
I tre piani superiori sono accessibili da un ampio atrio. L’intero spazio comprende
5 camere singole, 9 camere doppie, 1 camera tripla, 2 camere per famiglie e l’ex appartamento del proprietario. Tutte le camere dispongono di bagno privato, alcune hanno anche un balcone.
Al piano interrato si trovano diversi locali di servizio, il deposito sci e grandi locali con accesso diretto dall’esterno tramite una porta scorrevole, perfetti per l’après-ski o come bar sotterraneo. L’offerta attraente è completata da 15 posti auto esterni.
Il prezzo di acquisto è comprensivo di CHF 250’000 per l’arredamento completo. L’immobile può essere acquistato anche in regime di share deal, acquistando la società esistente, il che può offrire vantaggi fiscali. In questo caso, il prezzo di acquisto indicato viene ridotto di conseguenza. Per ulteriori informazioni, siete pregati di contattarci.
La piacevole proprietà in stile chalet tipico della regione è stata recentemente liberata dal vincolo di protezione dei monumenti, il che offre ulteriori possibilità in caso di necessità.
I servizi igienici e la sala da pranzo risalgono agli anni '80. Pavimenti, facciata, finestre e persiane sono stati rinnovati. Ulteriori ristrutturazioni sono state effettuate come segue: cucina dell’hotel nel 2004, pizzeria nel 2004, terrazza e dintorni nel 2017, camere dell’hotel (esclusi i bagni) nel 2019.
Il piano terra è composto dalla reception dell’hotel, dai servizi igienici, dalla cucina del ristorante e dell’hotel e dalla sala da pranzo. Il piano è completato da una sala per pizze, un ampio giardino d’inverno, una terrazza e il fumoir.
I tre piani superiori sono accessibili da un ampio atrio. L’intero spazio comprende
5 camere singole, 9 camere doppie, 1 camera tripla, 2 camere per famiglie e l’ex appartamento del proprietario. Tutte le camere dispongono di bagno privato, alcune hanno anche un balcone.
Al piano interrato si trovano diversi locali di servizio, il deposito sci e grandi locali con accesso diretto dall’esterno tramite una porta scorrevole, perfetti per l’après-ski o come bar sotterraneo. L’offerta attraente è completata da 15 posti auto esterni.
Il prezzo di acquisto è comprensivo di CHF 250’000 per l’arredamento completo. L’immobile può essere acquistato anche in regime di share deal, acquistando la società esistente, il che può offrire vantaggi fiscali. In questo caso, il prezzo di acquisto indicato viene ridotto di conseguenza. Per ulteriori informazioni, siete pregati di contattarci.
Comodità
Esterno
- Parcheggio
Distanze
Negozi
256 m