Locale commerciale on sale in Aclens - 680 m²
Rara opportunità a Aclens locali industriali con rendimento locativo in vendita
PianoPianterreno
Posizione
A Aclens, 1123 AclensDati generali
Riferimento
79596
Disponibilità
Da convenire
Piano
Pianterreno
Numero di livelli del bene
2
Superficie abitabile
680 m²
Superficie utile lorda
680 m²
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Situato nella zona industriale di Aclens, questo complesso di spazi industriali e uffici gode di una posizione strategica nel cuore di un’area economica dinamica, circondato da numerose aziende.
L’accessibilità è ottimale:
- Accesso diretto dalla strada della Plaine (Aclens Sud),
- Raccordo autostradale di Crissier a meno di 15 minuti,
- Morges a soli 13 minuti e Losanna a 20 minuti.
Il complesso dispone di circa 20 posti auto privati, un grande vantaggio per qualsiasi attività professionale.
Punti di forza:
- Posizione strategica in una zona industriale in pieno sviluppo,
- Spazi polivalenti adatti a molteplici attività artigianali, industriali o amministrative,
- Rendimento locativo del 5% o possibilità di installare la propria azienda,
- Attualmente i locali sono occupati da un’officina meccanica e da una carrozzeria.
Composizione dei lotti (venduti in un unico complesso):
- Spazio industriale di 150 m², attualmente utilizzato come officina meccanica,
- Spazio industriale di 102 m², attualmente utilizzato come carrozzeria,
- Complesso di uffici di 310 m², suddiviso in 5 uffici (con possibilità di crearne un sesto), la maggior parte dei quali sono affittati a persone esterne,
- Locale di stoccaggio al piano interrato di 118 m².
Questo complesso immobiliare rappresenta un’ottima opportunità per un investitore o un’azienda alla ricerca di spazi industriali e amministrativi in un’area particolarmente ambita tra Losanna e Morges.
Non esitate a contattarci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.
L’accessibilità è ottimale:
- Accesso diretto dalla strada della Plaine (Aclens Sud),
- Raccordo autostradale di Crissier a meno di 15 minuti,
- Morges a soli 13 minuti e Losanna a 20 minuti.
Il complesso dispone di circa 20 posti auto privati, un grande vantaggio per qualsiasi attività professionale.
Punti di forza:
- Posizione strategica in una zona industriale in pieno sviluppo,
- Spazi polivalenti adatti a molteplici attività artigianali, industriali o amministrative,
- Rendimento locativo del 5% o possibilità di installare la propria azienda,
- Attualmente i locali sono occupati da un’officina meccanica e da una carrozzeria.
Composizione dei lotti (venduti in un unico complesso):
- Spazio industriale di 150 m², attualmente utilizzato come officina meccanica,
- Spazio industriale di 102 m², attualmente utilizzato come carrozzeria,
- Complesso di uffici di 310 m², suddiviso in 5 uffici (con possibilità di crearne un sesto), la maggior parte dei quali sono affittati a persone esterne,
- Locale di stoccaggio al piano interrato di 118 m².
Questo complesso immobiliare rappresenta un’ottima opportunità per un investitore o un’azienda alla ricerca di spazi industriali e amministrativi in un’area particolarmente ambita tra Losanna e Morges.
Non esitate a contattarci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.
Comodità
Esterno
- Parcheggio
