Profitieren Sie von 320m² Gewerbefläche in bester Hafenlage zu einem unschlagbaren Preis
Locali8
Anno costruzione1986
Prezzo dell'oggettoCHF 850'000.-
Posizione
4127 BirsfeldenDati generali
Riferimento
4e2f69d2-4d3f-11f1-8fa4-069ae14c7a06
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
1986
Locali
8
Numero di livelli del bene
2
Superficie utile lorda
320 m²
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Attraktive Gewerbefläche im 1. OG – Ideal für Handwerk, Produktion & Atelier
Questo spazio commerciale al 1° piano, situato in posizione strategica, offre tutto ciò di cui le aziende moderne hanno bisogno su una superficie di 320 m². La proprietà si distingue per la sua vicinanza al porto e per la sua intelligente simbiosi tra uffici moderni e spazi di lavoro o produzione altamente funzionali. Una posizione ideale per imprese artigianali innovative o studi che cercano un’infrastruttura tecnica di prim’ordine
Attraverso un ingresso separato e sicuro, dotato di un moderno sistema di allarme, si accede all’area ufficio luminosa e accogliente. La prima sala, con i suoi tre posti di lavoro, è perfetta come zona di accoglienza o per il team. Due ulteriori uffici separati sono ideali per dirigenti o per attività riservate. Un’area soggiorno confortevole e due bagni separati completano questa zona e creano un ambiente di lavoro tranquillo e professionale per il vostro team.
Un passaggio interno conduce al magazzino, il cuore funzionale dell’unità. Efficaci scaffali a più livelli e un montacarichi diretto garantiscono un flusso di materiali senza intoppi. Inoltre, sono disponibili un ufficio separato per il responsabile del magazzino e due ampi magazzini con porta di emergenza. L’intera area è inoltre sorvegliata da un sistema di videosorveglianza e offre un alto livello di sicurezza. L’
offerta comprende tre posti auto privati. Se necessario, è possibile affittare ulteriori posti auto. Questo garantisce un’ottima accessibilità per i dipendenti, i clienti e i servizi di consegna.
Questa proprietà offre i seguenti punti di forza:
Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Kombination aus Büro- und Logistikflächen. Wir freuen uns auf Ihre Besichtigungsanfrage!
Questo spazio commerciale al 1° piano, situato in posizione strategica, offre tutto ciò di cui le aziende moderne hanno bisogno su una superficie di 320 m². La proprietà si distingue per la sua vicinanza al porto e per la sua intelligente simbiosi tra uffici moderni e spazi di lavoro o produzione altamente funzionali. Una posizione ideale per imprese artigianali innovative o studi che cercano un’infrastruttura tecnica di prim’ordine
Attraverso un ingresso separato e sicuro, dotato di un moderno sistema di allarme, si accede all’area ufficio luminosa e accogliente. La prima sala, con i suoi tre posti di lavoro, è perfetta come zona di accoglienza o per il team. Due ulteriori uffici separati sono ideali per dirigenti o per attività riservate. Un’area soggiorno confortevole e due bagni separati completano questa zona e creano un ambiente di lavoro tranquillo e professionale per il vostro team.
Un passaggio interno conduce al magazzino, il cuore funzionale dell’unità. Efficaci scaffali a più livelli e un montacarichi diretto garantiscono un flusso di materiali senza intoppi. Inoltre, sono disponibili un ufficio separato per il responsabile del magazzino e due ampi magazzini con porta di emergenza. L’intera area è inoltre sorvegliata da un sistema di videosorveglianza e offre un alto livello di sicurezza. L’
offerta comprende tre posti auto privati. Se necessario, è possibile affittare ulteriori posti auto. Questo garantisce un’ottima accessibilità per i dipendenti, i clienti e i servizi di consegna.
Questa proprietà offre i seguenti punti di forza:
- 320m² flexibel nutzbare Fläche
- Kraftvoller Warenlift mit 2’500 kg Traglast für mühelosen Materialtransport
- Drei grosszügige, helle Lagerhallen
- Utilizzo efficiente dello spazio grazie a sistemi di scaffalature a gravità
- Alarmgesichert
- Automazione avanzata degli edifici per processi ottimizzati
- Helles Grossraumbüro mit Platz für min. 3 Arbeitsplätze
- Zusätzliche Einzelbüros für konzentriertes Arbeiten oder die Geschäftsleitung
- Aufenthaltsraum mit integrierter Einbauküche
- Getrennte Toilettenanlagen für Damen und Herren
- 3 Parkplätze inklusive
- Im Baurecht bis 2050 mit Option auf Verlängerung
- Exkl. Vermittlungsprovision
Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Kombination aus Büro- und Logistikflächen. Wir freuen uns auf Ihre Besichtigungsanfrage!
Comodità
Esterno
- Parcheggio