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Immagine di copertina
Esclusività

Locale commerciale in posizione ideale a due passi dai trasporti e dal lago

PianoPianterreno
Prezzo dell'oggettoCHF 415'000.-
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Posizione

Centre-ville, 1800 Vevey

Dati generali

Riferimento
5670066
Disponibilità
Da convenire
Involucro edilizio
E
Spese PPP
CHF 355.-/mese
Partecipazione al fondo di ristrutturazione
CHF 52.-/mese
Piano
Pianterreno
Efficienza energetica
C
Tipo di riscaldamento
Gas
Impianto di riscaldamento
Radiatore
Sistema sanitario ad acqua calda
Gas
Superficie netta
~ 56 m²
Importo fondo di ristrutturazione
CHF 136'869.- il 31.12.2024
Stato di noleggio lordo
CHF 1'250.-

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Acor Immobilier ha il piacere di proporvi in esclusiva questo magnifico locale commerciale dotato di una visibilità eccezionale grazie alle sue due grandi vetrine direttamente affacciate sulla strada. La sua posizione privilegiata offre un accesso immediato alle parcheggi pubblici e a tutti i servizi del quartiere.

Gli autobus VMCV si trovano a soli 10 metri di distanza, mentre le stazioni ferroviarie CFF di Vevey e La Tour-de-Peilz sono raggiungibili in una decina di minuti a piedi, garantendo una mobilità ottimale sia per i clienti che per i collaboratori.

Questo locale polivalente può essere facilmente suddiviso in due spazi distinti, ognuno con la propria entrata indipendente, permettendo così di immaginare diverse configurazioni a seconda delle esigenze. Attualmente in locazione, rappresenta un’opportunità rara in un quartiere molto ricercato, che unisce praticità e grande potenziale commerciale.

L’edificio, classificato come patrimonio architettonico (nota 3), conferisce al locale un fascino particolare e un valore aggiunto.

Questo spazio luminoso e modulabile si presta perfettamente a qualsiasi attività che desideri beneficiare di una posizione strategica e di un ambiente urbano attraente.

Per maggiori informazioni, non esitate a contattarci.
Acor Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce magnifique local commercial bénéficiant d’une visibilité exceptionnelle grâce à ses deux grandes vitrines directement ouvertes sur la rue. Sa situation privilégiée offre un accès immédiat aux places de parking publiques, ainsi qu’à l’ensemble des commodités du quartier.

Les arrêts de bus VMCV se trouvent à seulement 10 mètres, tandis que les gares CFF de Vevey et de La Tour-de-Peilz sont accessibles en une dizaine de minutes à pied, garantissant une mobilité optimale pour la clientèle comme pour les collaborateurs.

Ce local polyvalent peut être aisément divisé en deux surfaces distinctes, chacune dotée de sa propre entrée indépendante, permettant ainsi d’envisager diverses configurations selon les besoins. Actuellement loué, il constitue une opportunité rare dans un secteur particulièrement recherché, alliant praticité et fort potentiel commercial.

L’immeuble, classé au patrimoine architectural (note 3), confère au lieu un cachet particulier et une valeur ajoutée certaine.

Cet espace lumineux et modulable conviendra parfaitement à toute activité souhaitant bénéficier d’un emplacement stratégique et d’un environnement urbain attractif.

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.

Comodità

Dintorni
  • Centro città
  • Verdeggiante
  • Parcheggio pubblico
  • Lago
  • Negozi
  • Strada commerciale
  • Banca
  • Posta
  • Ristorante(i)
  • Farmacia
  • Stazione
  • Fermata Bus
  • Asilo/nido
Esterno
  • Parcheggio pubblico

Distanze

 
Stazione
743 m
11'
8'
2'
Trasporti pubblici
30 m
1'
1'
-
Asilo
232 m
4'
4'
2'
Scuola secondaria
1.02 km
19'
13'
5'
Scuola universitaria
290 m
8'
8'
4'
Negozi
189 m
3'
3'
1'
Posta
294 m
5'
5'
2'
Banca
538 m
8'
4'
2'
Ospedale
331 m
-
-
-
Ristoranti
89 m
2'
2'
1'
Parco / Verde urbano
43 m
-
-
-