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Locale commerciale on sale in Charrat - 750 m²

POTENZIALE DI TRASFORMAZIONE DI QUATTRO PIANI

PianoPianterreno
Prezzo dell'oggettoCHF 1'200'000.-
Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Sur demande, 1906 Charrat

Dati generali

Riferimento
1410173
Disponibilità
Da convenire
Piano
Pianterreno
Superficie terreno
1'805 m²
Volume
3'418 m³
Superficie utile lorda
750 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Immobile commerciale a Charrat con un grande potenziale di trasformazione creativa! L’immobile si estende su un terreno di 1805 m² e offre 750 m² di superficie utile. Oltre a un ampio ingresso con una stanza rinnovata e un angolo cucina per l’accoglienza o l’ufficio, la proprietà dispone di due studi pronti all’uso e di due moderni bagni. Un’ampia area da sviluppare e un magazzino spazioso invitano a una personalizzazione creativa. Grazie alla zona di uso misto dal 2023, è possibile creare spazi abitativi e ampliare l’edificio fino a quattro piani. Esiste già un progetto per la trasformazione.

Cette offre de BETTERHOMES nel dettaglio si distingue per i seguenti vantaggi:
- Potenziale di trasformazione su quattro piani

- 2 studi completi

- Superficie utile 1805 m²

- spazio comune per la vita o per l’ufficio

- Posizione tranquilla –

densità 0.7

- un potenziale enorme

- ecc., ecc., ecc. ...


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Ulteriori dettagli
Posizione: Buona
Stato dell’immobile:

Medio Bagni: 2 (1 x vasca / lavabo / WC, 1 x doccia / WC / lavabo)
Trasporti pubblici: bus, 300m
Scuole: Scuola, 1000m
Negozi: Migros, Coop, 600m
Gewerbegebäude in Charrat mit viel Potenzial für kreative Umgestaltungen! Das Objekt umfasst 1805 m² Grundstücksfläche und 750 m² Nutzfläche. Neben einem großzügigen Eingangsbereich mit renoviertem Zimmer und Küchenanschluss für Empfang oder Büro bietet die Immobilie zwei bezugsfertige Studios sowie zwei moderne Badezimmer. Ein großer, noch auszubauender Bereich und eine geräumige Lagerhalle laden zur individuellen Gestaltung ein. Dank der gemischten Nutzungszone seit 2023 besteht die Möglichkeit, Wohnraum zu schaffen und das Gebäude auf bis zu vier Etagen zu erweitern. Ein bereits geplanter Entwurf für das Projekt ist vorhanden.

Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants:
- Potentiel de transformation sur quatre étages

- 2 Studios terminés

- Surface utile 1805 m²

- espace de vie commun ou espace de bureau

- Localité calme

- Densité 0.7

- un très grand potentiel

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Plus détails
Situation: Bien
Etat du bâtiment: Moyen

Salles de bain: 2 (1 x baignoire / lavabo / wc , 1 x douche / WC / lavabo)
Transport publics: bus, 300m
Ecole: Ecole, 1000m
Commerces: Migros,Coop, 600m

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