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COOP-FXP-CoteD'Azur-Monaco-Menton

Ultime ristrutturazioni2025
Prezzo dell'oggettoCHF 46'790.-
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Posizione

1071 Chexbres

Dati generali

Riferimento
COOP-FXP-CoteD'Azur-Monaco-Menton
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1898
Ultime ristrutturazioni
2025
Superficie abitabile
42 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Questo appartamento tranquillo e immerso nel canto degli uccelli a Mentone, French Riviera
è parte del Club di Proprietari per Residenze Secondarie.

Diventate così Membro del "ChateauShares Owners-Club" Internazionale (www.ChateauShares.ch)

Acquistando questo bene, o partecipando ad esso, avrete accesso non solo a questo, ma anche a molti altri beni, luoghi e destinazioni in tutto il mondo, GRATUITAMENTE* senza dover pagare per una camera d'albergo o un affitto, a seconda della disponibilità e delle partnership del
Gruppo.

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3 modi di accedere a questa proprietà + ristrutturazione con l'integrazione del centro benessere:

1_ Acquisto Individuale (Prezzo pieno) con messa a disposizione periodica del bene nel Catalogo ChateauShares Internazionale:
Potrete godere di un soggiorno completo e riceverete punti di viaggio (CS-Points) in cambio dei soggiorni confermati dei nostri membri presso la vostra proprietà.
Acquisto in Italia a credito o con fondi propri, Investimento in €.

2 _ Ottimizzazione di Rendita e Viaggio, 227’700 CHF
Contratto notarile con ChateauShares developments SUISSE, che lo acquista:
- 50% di diritto di abitazione e di sfruttamento, (6 mesi all'anno)
- 50% di CS-Points per viaggiare in tutto il mondo, GRATUITAMENTE sui 5 continenti. (6 mesi all'anno = ChateauShares)
Notariato, partecipazioni e Giurisdizione SUISSE, solo con fondi propri. Investimento in CHF.-

3_ Acquisto mutualizzato a più persone, in quote di Società-Cooperativa (Suisse), già da 40’000 CHF !
Avete un budget di Hotel e Viaggi di 4’000 a 6’000 € all'anno?
Con questo budget avete fatto 3 o 4 viaggi all'anno?
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Questo insieme fa parte delle residenze di Vacanza Internazionale del ChateauShares Owners-Club, per la parte Wellness. (www.ChateauShares.ch).

L'appartamento:

Questo appartamento necessita di lavori di ristrutturazione, ma è già utilizzato e utilizzabile come residenza per le vacanze.
Pensiamo di dividere il foyer in due parti per creare un accesso pubblico al centro benessere (9 opzioni Wellness: 3xSauna 3xDocce 3xHammam + 1 vasca idromassaggio per 1 persona.)

Si trova in una posizione ideale all'ingresso del Riviera Palace, sotto il portico,
vicino alla stazione di Menton, che offre un rapido accesso a Monaco, Nizza o Cannes.

Attualmente:
Il soffitto alto con arcate in stile Art Nouveau conferisce all'appartamento un'atmosfera wellness
1 foyer
1 camera a sinistra (da ristrutturare) 
1 soggiorno-cucina adiacente
Grande sala con docce e WC
Grande sottotetto

Secondo noi, potrebbe essere trasformato in una suite di lusso con soppalco e scala a chiocciola

Futuro:
1 foyer 'pubblico'
La camera diventa la sala Wellness&Spa 
(9 opzioni Wellness: 3xSauna 3xDocce 3xHammam + 1 vasca idromassaggio per 1 persona.)

Dopo il foyer si trova il foyer più piccolo dell'airbnb, che serve: 
Studio-cucina (potrebbe diventare una sala per terapisti)
Grande sala da bagno + WC (la sala da bagno deve essere ristrutturata con i materiali di lusso forniti da ChateauShares International.)
Un locale tecnico - per le questioni del proprietario e la manutenzione.

La residenza: 

La residenza, sicura, offre giardini e terrazze panoramiche comuni con vista sul mare.

120 appartamenti potrebbero essere interessati ad accedere al futuro centro benessere, oltre agli abbonati esterni
Il centro benessere funzionerà in cooperativa, con i CS-Points. ( Da definire in base al vostro progetto e alle vostre aspettative )

Parcheggio Condiviso libero all'interno della residenza sicura.

Centro città e Spiaggia raggiungibili a piedi

Vecchia città raggiungibile a piedi.

Il vostro Ticket d'ingresso 'BUSINESS ELIGIBLE' con Possibilità di redditività nei nostri appartamenti e situazioni Premium, stile di vita raffinato, in luoghi di pregio, forti patrimoni culturali e paesaggi rigeneranti...

*escluse le spese legate al vostro soggiorno

ChateauShares Owners-Club International.
info@chateaushares.ch
Cet appartement côté calme et chants d'oiseau sis à Menton French Riviera 
entre dans le contexte du Club de Propriétaires pour Résidences Secondaires.

Vous devenez alors Membre du "ChateauShares Owners-Club" International (www.ChateauShares.ch)

Acheter ce bien, ou participer à ce bien, vous donne accès non seulement à celui-là; mais à de nombreux autres biens , lieux et destinations dans le monde, GRATUITEMENT* sans payer de chambre d'hôtel ou de loyer, selon les disponibilités et partenariats du 
Groupe. 

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3 modes d'accès possibles à cette propriété + rénovation avec intégration du Spa : 

1_ Acquisition Individuelle (Plein tarif) avec mise à disposition périodique du bien au Catalogue ChateauShares International:
Vous êtes totalement chez Vous, et recevrez points de voyage (CS-Points) en échange des séjours validés de nos membres chez vous.
Achat en Italie à crédit ou en fonds Propres, Vous investissez en €.

2 _ Optimisation Rentabilité & Voyage, 227'700 CHF
Contractualisation Notariée avec ChateauShares developments SUISSE, qui l'achète: 
- 50% de droit d'habitation et d'exploitation, (6 mois par an)
- 50% de CS-Points pour voyager partout dans le monde, GRATUITEMENT sur les 5 continent. (6 mois pat an = ChateauShares)
Notaire, participations et Juridiction SUISSE, en fonds Propres Uniquement. Vous investissez en CHF.-

3_ Achat mutulaisé à plusieurs, en Parts de Société-Coopérative (Suisse) , dès 40'000 CHF ! 
Vous aviez un budget Hôtels et Voyages de 4'000 à 6'000 € par année ? 
Avec ce budget vous partiez 3 à 4 semaines par an en voyage ? 
Notre offre de FLEXIBILITE IMMOBILIERE est bien plus intéressante sur la durée !
Payez Une fois 40'000 CHF et partez en voyage à Vie, ainsi que vos héritiers et ayant-droits ! 

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Cet ensemble entre dans le contexte des résidences de Vacances Inernationales de ChateauShares Owners-Club, pour sa partie Wellness. (www.ChateauShares.ch).

L'appartement :

Cet appartement nécessitera des travaux de rafraichissement, mais il est déjà utilisé et utilisable en résidence de Vacances.
Nous envisageons de séparer en deux le hall pour un accès public Spa (9 options Wellness : 3xSauna 3xDouches 3xHammams + un bain balnéo haut 1 personne.)

Il bénéficie d'une situation idéale à l'entrée sous porche du Riviera Palace, 
proche de la Gare de Menton pour accès rapide à Monaco, Nice ou Cannes.

Actuellement :
Son plafond haut à arcades art-nouveau lui donne un esprit Wellness certain.
1 hall
1 Chambre à Gauche (à transformer) 
1 Séjour-Cuisine ensuite
Grande Salle de douche et WC
Grand Grenier

Selon nous à transformer en une suite de luxe avec mezzanine et escalier en colimaçon

Futur :
1 Hall 'public'
La chambre devient la salle Wellness&Spa 
(9 options Wellness : 3xSauna 3xDouches 3xHammams + un bain balnéo haut 1 personne.)

Après le sas commence le hall, restreint, du airbnb, desservant : 
Studio-Cuisine (pourrait devenir une salle de soins pour thérapeutes)
Grande salle de bains + WC (Salle de bain à remettre au goût du Jour avec les matériaux de luxe fournis par ChateauShares International.)
Un local technique - Affaires du Propriétaire et d'entretien.

La Résidence : 

La résidence, sécurisée, offre des jardins et terrasses communes panoramiques avec échappée sur la Mer.

120 appartements pourront être intéressés à accéder au futur spa, en plus des abonnés extérieurs
Le Spa fonctionnera idéalement en Coopérative, avec les CS-Points. ( A redéfinir selon votre projet et vos attentes )

Parking Commun à placement libre au sein de la résidence sécurisée.

Centre-Ville et Plage accessible à pieds
Vielle Ville accessible à pieds également.

Votre Ticket d'entrée 'BUSINESS ELIGIBLE' avec Rentabilité possible dans nos appartements et situations Premium, au style de Vie raffiné, au sein de lieux remarquables, Patrimoines Culturels forts et de paysages ressourçants... 

*hors charges liées à votre séjour

ChateauShares Owners-Club International.
info@chateaushares.ch

Comodità

Stato
  • Come nuovo
  • Ristrutturato