Locale commerciale in vendita in Conthey - 427 m²

Posizione ideale in Rue Centrale a Plan-Conthey

Situato direttamente in Rue Centrale a Plan-Conthey, questo complesso commerciale gode di un’ottima visibilità e di un’accessibilità ottimale. Offre vantaggi particolarmente ricercati: accesso diretto dalla strada, tre vetrine, ampie superfici, un vasto spazio di stoccaggio, un piazzale di carico e 9 posti auto privati.

Situati al piano terra di un piccolo condominio, i locali dispongono di un ingresso direttamente accessibile da Rue Centrale. La parte principale ha una superficie netta di 284 m² e dispone di tre vetrine che si affacciano sulla strada, garantendo una bella presenza commerciale e una visibilità immediata.

Completamente ristrutturati nel 2016, gli spazi sono in ottime condizioni e attualmente offrono una distribuzione particolarmente funzionale con diversi uffici, una sala conferenze, servizi igienici maschili e femminili e uno spazio per il laboratorio sul retro. La loro configurazione consente tuttavia di immaginare facilmente altre modifiche in base alle esigenze e all’attività del futuro proprietario.

In aggiunta, circa 143 m² di locali di stoccaggio al piano interrato offrono un’importante capacità di deposito. Questi sono direttamente collegati al piano terra tramite un montacarichi, che facilita la movimentazione e il trasporto delle merci.

Sul retro dell’edificio, un piazzale di carico completa in modo ideale il complesso e permette di organizzare in modo efficiente consegne, carichi e scarichi.

L’immobile dispone inoltre di 9 posti auto privati, un vantaggio particolarmente apprezzabile per questo tipo di locali. Quattro posti sono situati direttamente di fronte alle vetrine e all’ingresso principale, offrendo un accesso immediato ai clienti, mentre i cinque posti auto aggiuntivi si trovano sul retro, vicino al piazzale di carico, ideali per i dipendenti e per le esigenze legate all’attività.

I locali dispongono inoltre di un’unità di riscaldamento propria, completamente indipendente dal resto del condominio, che permette una gestione autonoma dell’impianto e del consumo.

Con circa 427 m² di superficie totale, questo complesso rappresenta una soluzione particolarmente completa per un’azienda che desidera riunire in un unico sito uffici, area di vendita o showroom,

laboratorio e spazio di stoccaggio. Visibilità, accesso diretto, ampio parcheggio e infrastruttura logistica: un’opportunità unica per insediare la propria attività su uno degli assi centrali di Plan-Conthey.




A vostra disposizione per qualsiasi informazione aggiuntiva o per una eventuale visita.

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