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Villetta singola con 7.5 locali in vendita in St-Pierre-Clages - 237 m²

Casa 7.5 locali a Saint-Pierre-de-Clages di 237 m2 in ristrutturazione

Locali7.5
Superficie abitabile237 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 890'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Saint-Pierre-de-Clages, 1955 St-Pierre-Clages

Dati generali

Riferimento
PROO-0000843
Disponibilità
Da convenire
Ultime ristrutturazioni
2024
Locali
7.5
Numero di livelli del bene
4
Superficie abitabile
237 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Situata nel cuore del pittoresco villaggio di Saint-Pierre-de-Clages, rinomato per il suo patrimonio e l’ambiente tranquillo, questa casa di paese offre un potenziale eccezionale. La sua posizione ideale tra Sion e Martigny garantisce un ambiente tranquillo pur essendo vicina ai servizi essenziali.

Caratteristiche principali:
  • Superficie abitabile: 237 m² distribuiti su tre livelli
  • Sottoscala: 96 m², garage per tre veicoli e locali tecnici adiacenti
  • Vendita solo in residenza principale
2. Lavori eseguiti

La casa è in fase di ristrutturazione e sono già stati eseguiti diversi lavori importanti, che garantiscono un immobile di qualità e con un buon livello di efficienza energetica.

Lavori già eseguiti:
  • Facciate esterne: ristrutturate, in parte in pietra a vista, che conferiscono un fascino autentico
  • Tetto: completamente ristrutturato con isolamento ottimale
  • Pavimenti: preparati al grezzo sui tre livelli
  • Porte e finestre: parzialmente sostituite
Per i lavori di finitura è stato elaborato un preventivo di costi pari a CHF 367’000.-

3. Potenziale e punti di forza

Questa proprietà offre un ottimo potenziale di personalizzazione per i futuri proprietari. Grazie al suo grande volume e alla sua disposizione, offre diverse possibilità di utilizzo, sia come abitazione familiare che come loft.

I punti di forza principali:
  • Posizione ideale in un villaggio con il tipico fascino del Vallese
  • Ampio garage che offre molteplici possibilità di stoccaggio
  • Mix perfetto tra l’autenticità delle pietre a vista e il comfort moderno
  • Possibilità di personalizzazione in base alle preferenze dell’acquirente
4. Ulteriori informazioni
  • Disponibilità: immediata
  • Facile accesso alle infrastrutture del villaggio (negozi, scuole, trasporti)
  • Opportunità rara sul mercato
Per qualsiasi richiesta di informazioni o visita, non esitate a contattarci.

Dettagli delle stanze
  • Balcone | Loggia
  • Lavanderia privata
  • cucina
  • Soggiorno: 3
Camere
  • Camera matrimoniale / familiare: 4
Bagni
  • Bagno: 5
  • Totale WC: 5


Numero di box, garage e posti auto inclusi
Garage singolo5


Ambiente
  • Calmo | Tranquillo
  • villaggio
Esposizione
  • nord
vicinanza
  • Commercio
  • Trasporti pubblici

A vostra disposizione per qualsiasi informazione aggiuntiva o per una eventuale visita.

Dal sogno... alla realtà

Située au coeur du charmant village de Saint-Pierre-de-Clages, connu pour son patrimoine et son cadre paisible, cette maison villageoise offre un potentiel exceptionnel. Idéalement située entre Sion et Martigny, elle bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des commodités essentielles.

Caractéristiques principales :
  • Surface habitable : 237 m² répartis sur trois niveaux
  • Sous-sol : 96 m², garage pouvant accueillir trois véhicules et locaux techniques attenants
  • Vente en résidence principale uniquement
2. Travaux réalisés

La maison est en cours de rénovation et plusieurs postes majeurs ont déjà été effectués, garantissant un bien de qualité et une bonne efficacité énergétique.

Travaux déjà réalisés :
  • Façades extérieures : rénovées, partiellement en pierres apparentes, offrant un cachet authentique
  • Toiture : entièrement refaite avec isolation optimale
  • Sols : préparés au niveau brut sur les trois niveaux
  • Portes et vitrages : partiellement changés
Un devis estimatif des travaux de finition a été réalisé pour un montant global de CHF 367'000.-

3. Potentiel et points forts

Cette propriété offre un excellent potentiel de personnalisation pour les futurs propriétaires. Son grand volume et son agencement permettent diverses possibilités d'aménagement, que ce soit en espace de vie familial ou en loft.

Les atouts principaux :
  • Emplacement idéal dans un village au charme typique du Valais
  • Grand garage offrant de multiples possibilités de stockage
  • Mix parfait entre l'authenticité des pierres apparentes et le confort moderne
  • Possibilité d'aménagement sur mesure selon les préférences de l'acquéreur
4. Informations complémentaires
  • Disponibilité : immédiate
  • Accès facile aux infrastructures du village (commerces, écoles, transports)
  • Opportunité rare sur le marché
Pour toute demande d'information ou visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Détails des pièces
  • Balcon | Loggia
  • Buanderie privée
  • Cuisine
  • Séjour : 3
Chambres
  • Chambre double / parentale : 4
Salles d'eau
  • Salle de bain : 5
  • Total WC : 5


Nombre de box, garages et places de parc inclus
Garage simple5


Environnement
  • Calme | Tranquille
  • Village
Exposition
  • Nord
Proximité
  • Commerces
  • Transports publics

A votre service pour tout renseignement complémentaire ou pour une éventuelle visite.

Du rêve... à la réalité

Comodità

Esterno
  • Balcone/i
  • Garage

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