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Locale commerciale on sale in Goldau

Zwei Wohneinheiten und ein eindrucksvoller Gewerbepavillon

Ultime ristrutturazioni2019
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Posizione

Gotthardstrasse 68, 6410 Goldau

Dati generali

Riferimento
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Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1990
Ultime ristrutturazioni
2019
Numero di livelli del bene
2

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Ihre neue Investition

In vendita un interessante complesso immobiliare a Goldau, composto da due unità abitative su due piani, che possono essere acquistate solo come pacchetto. L’offerta comprende due unità abitative di alta qualità con un’area commerciale versatile e si adatta perfettamente agli investitori, agli acquirenti che desiderano vivere e lavorare nello stesso luogo o a chi cerca una casa da abitare.

La prima unità abitativa comprende un appartamento di 4,5 locali, ristrutturato nel 2019, con terrazza, quota giardino e reddito da locazione garantito, oltre a un esclusivo attico di 5,5 locali, anch’esso completamente ristrutturato nel 2019, con finiture di alta qualità, cucina moderna con isola e ampio giardino privato.

La seconda unità abitativa comprende un moderno padiglione commerciale costruito nel 2018. Gli spazi luminosi e flessibili sono ideali per uffici, studi, servizi, scuole o atelier. Una terrazza spaziosa e un’eccellente accessibilità in una posizione centrale completano l’offerta.

Inoltre, sono disponibili ampie possibilità di parcheggio: garage, posti auto esterni con stazione di ricarica, carport e ulteriori posti auto per i visitatori.

Un’occasione unica con un potenziale di utilizzo e sviluppo versatile in una posizione attraente nella Svizzera centrale.Lasciatevi ispirare...

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Ihre neue Investition

Zum Verkauf steht ein attraktives Immobilienensemble in Goldau, bestehend aus zwei Stockwerkeinheiten, die ausschliesslich als Gesamtpaket verkauft werden. Das Angebot vereint zwei hochwertige Wohneinheiten mit einer vielseitig nutzbaren Gewerbefläche und eignet sich ideal für Investoren, Eigennutzer oder Käufer, die Wohnen und Arbeiten an einem Standort kombinieren möchten.

Die erste Stockwerkeinheit umfasst eine vermietete, 2019 sanierte 4½-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Gartenanteil und gesichertem Mietertrag sowie eine exklusive, ebenfalls 2019 umfassend renovierte 5½-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit hochwertigem Ausbaustandard, moderner Küche mit Kochinsel und grosszügigem Privatgarten.

Die zweite Stockwerkeinheit beinhaltet einen modernen Gewerbepavillon aus dem Jahr 2018. Die lichtdurchfluteten und flexibel nutzbaren Räumlichkeiten eignen sich ideal für Büro-, Praxis-, Dienstleistungs-, Schulungs- oder Ateliernutzungen. Eine grosszügige Terrasse sowie eine ausgezeichnete Erreichbarkeit an zentraler Lage runden das Angebot ab.

Zusätzlich stehen umfangreiche Parkierungsmöglichkeiten zur Verfügung: Garage, Aussenparkplätze mit Ladestation, Carports sowie weitere Besucherparkplätze.

Eine seltene Gelegenheit mit vielseitigem Nutzungs- und Entwicklungspotenzial an attraktiver Lage in der Zentralschweiz.Lassen Sie sich begeistern...

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Comodità

Esterno
  • Balcone/i
  • Parcheggio
  • Garage
Interno
  • Camino decorativo
Vista
  • Panoramico

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