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Appartamento with 2.5 rooms for rent in Uitikon Waldegg - 90 m²

2½-Zimmer-Wohnung

Locali2.5
Superficie abitabile90 m²
Piano3° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 2'950.-/mese + Spese
Disponibilità01.08.2026
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Posizione

Leuengasse 3, 8142 Uitikon Waldegg

Affitto

Canone di locazione: CHF 2'950.- /mese
Spese: CHF 270.-
Affitto lordo: CHF 3'220.- mese

Dati generali

Riferimento
e0220f5c-6ef0-11f1-871a-069ae14c7a06
Disponibilità
01.08.2026
Bagno
1
Locali
2.5
Piano
3° piano
Superficie abitabile
90 m²
Spese
CHF 270.- (Non indicato)

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Ieri si viveva bene

La bellissima comunità di Uitikon, con i suoi tre quartieri Dorf, Ringlikon e Waldegg, si trova ai piedi del monte Uetliberg e a pochi passi da Zurigo. Uitikon è ben collegata sia per gli automobilisti che per gli utenti dei trasporti pubblici: a cinque minuti dal confine della città, a 20 minuti dalla stazione centrale o dal Paradeplatz. Non molto tempo

fa, la pittoresca Uitikon-Waldegg era un tranquillo comune immerso nella zona di svago dell’Uetliberg. Lentamente e con cautela, Uitikon-Waldegg si è trasformata in una delle zone residenziali più ambite ai margini di Zurigo. Nonostante la crescita costante e moderata, la comunità, che gode di un regime fiscale favorevole, è riuscita a mantenere la sua qualità di vita urbana nel verde e a sviluppare l’offerta di negozi, attività commerciali e luoghi di svago in base alle esigenze dei suoi abitanti.

Il Leuengarten sembra un piccolo paese nel paese. Il Leuenplatz è il cuore attraente di questo quartiere raffinato, circondato da attività commerciali creative che ispirano e deliziano la vita quotidiana. Il parrucchiere per la cura dei capelli, il rivenditore di vini pregiati, il negozio di prodotti sfusi per una vita consapevole e sostenibile, il ristorante con specialità italiane per una cena in compagnia o lo studio di architettura combinato con il Feng Shui e il negozio di complementi d’arredo per un’atmosfera accogliente: il mix di attività commerciali, completo ma discreto, completa in modo ideale lo stile di vita urbano e consapevole.La vostra nuova casa

Questa moderna e luminosa abitazione di 2½ locali unisce in modo elegante il comfort abitativo. Il pregiato pavimento in parquet conferisce agli ambienti un’atmosfera calda e accogliente, mentre la cucina aperta è il cuore dell’abitazione e invita a cucinare, gustare e rilassarsi.

Un particolare highlight è il bagno eccezionalmente spazioso con vasca e doccia separata. Qui troverete spazio a sufficienza per momenti di relax e



benessere e per iniziare bene la giornata. La suddivisione razionale degli spazi e lo standard di costruzione moderno creano un’atmosfera abitativa in cui ci si sente a casa fin dal primo momento. Gli ambienti luminosi e l’atmosfera piacevole rendono questa abitazione il luogo ideale per lasciarsi alle spalle la quotidianità e ricaricare le energie. Zur Wohnung gehört ein praktisches Kellerabteil. Inoltre è possibile affittare due posti auto in un garage per CHF 150.- al mese. Venite a scoprire questo fantastico appartamento e a trovare la vostra nuova casa con una visita personale.Lasciatevi conquistare... ...da questa fantastica vista sul lago.Siete convinti? Avete raggiunto la fine dell’annuncio.





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Hier lässt es sich wohnen

Die wunderschöne Gemeinde Uitikon mit ihren drei Ortsteilen Dorf, Ringlikon und Waldegg liegt am Fusse des Uetlibergs und nur ein Katzensprung von Zürich entfernt. Sowohl für Autofahrer als auch für Benutzer des öffentlichen Verkehrs ist Uitikon ideal angebunden, fünf Minuten bis zur Stadtgrenze, 20 Minuten bis zum Hauptbahnhof oder zum Paradeplatz.

Noch vor nicht allzu langer Zeit war das charmante Uitikon-Waldegg eine ruhige Gemeinde, eingebettet im Naherholungsgebiet des Uetlibergs. Langsam und bedacht wandelte sich Uitikon-Waldegg zu einem der begehrtesten Wohngebiete am Rande der Stadt Zürich. Trotz stetigem und sanftem Wachstum konnte die steuergünstige Gemeinde ihre urbane Lebensqualität im Grünen beibehalten und das Angebot an Geschäften, Gewerbe und Freizeitmöglichkeiten den Bedürfnissen der Einwohner entsprechend ausweiten.

Der Leuengarten wirkt wie das Dörfchen im Dorf. Der Leuenplatz bildet das attraktive Herzstück des geschmackvollen Quartiers, umgeben von kreativen Gewerbeangeboten, welche das tägliche Leben inspirieren und erfreuen. Der Friseur für die regelmässige Haarpflege, ein Weinhändler für den edlen Tropfen, der Unverpackladen für das bewusste nachhaltige Leben, das Ristorante mit italienischen Köstlichkeiten fürs gemeinsame Abendessen oder ein Architekturbüro kombiniert mit Feng Shui sowie ein Wohnaccessoires-Laden für das Wohlfühlgefühl, der umfassende aber diskrete Geschäftemix ergänzt den urbanen und bewussten Lebensstil ideal.Ihr neues Zuhause

Diese moderne und lichtdurchflutete 2½-Zimmer-Wohnung vereint stilvolles Wohnen mit hohem Komfort. Der hochwertige Parkettboden verleiht den Räumen eine warme und behagliche Atmosphäre, während die offene Küche das Herzstück der Wohnung bildet und zum Kochen, Geniessen und Verweilen einlädt.

Ein besonderes Highlight ist das aussergewöhnlich grosszügige Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche. Hier finden Sie ausreichend Platz für entspannte Wohlfühlmomente und einen gelungenen Start in den Tag.

Die durchdachte Raumaufteilung und der moderne Ausbaustandard schaffen ein Wohngefühl, in dem man sich vom ersten Augenblick an zuhause fühlt. Helle Räume und ein angenehmes Ambiente machen diese Wohnung zum idealen Ort, um den Alltag hinter sich zu lassen und neue Energie zu tanken.

Zur Wohnung gehört ein praktisches Kellerabteil. Zusätzlich können zwei Einstellhallenplätze für je CHF 150.- pro Monat dazu gemietet werden.

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Comodità

Esterno
  • Balcone/i
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Interno
  • Accesso persone disabili
  • Ascensore

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