Locale commerciale in vendita in Kreuzlingen - Rif. 8086623

Terreno edilizio fantastico in una posizione di lusso a Kreuzlingen

Prezzo dell'oggettoCHF 2'750'000.-

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Posizione

Langhaldenstrasse 9, 8280 Kreuzlingen

Dati generali

Riferimento

8086623

Disponibilità

Da convenire

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale

All'angolo 9 di Langhaldenstrasse in 8280 Kreuzlingen, si presenta un'opportunità rara: un straordinario appezzamento edilizio con 1.029 m² di superficie in una delle zone residenziali più ambite della città. La posizione leggermente elevata, l'ambiente abitativo ben curato e la vicinanza al Lago di Costanza rendono questa proprietà una base ideale per un progetto residenziale di alta qualità e individuale.

La proprietà si trova in una zona residenziale tranquilla, privata e verde, caratterizzata da case unifamiliari e piccoli palazzi residenziali. L'area circostante convince con poco traffico di transito, un quartiere piacevole e un'atmosfera abitativa rilassata. Allo stesso tempo, i futuri proprietari beneficieranno dell'eccellente infrastruttura di Kreuzlingen e della sua immediata vicinanza a Costanza.

Kreuzlingen è uno dei luoghi più attraenti in cui vivere sulla riva svizzera del Lago di Costanza. La città idealmente combina alta qualità della vita, natura, lago, istruzione, shopping e mobilità transfrontaliera. Il noto Seeburgpark, il Lago di Costanza e le aree ricreative locali circostanti sono facilmente raggiungibili e offrono una vasta gamma di opportunità di svago, sport e svago.

La proprietà si trova nella zona residenziale W80 e apre una vasta gamma di possibilità per la realizzazione di una casa da sogno esclusiva. Che si tratti di una casa unifamiliare rappresentativa, di una villa moderna, di una vita multigenerazionale o di un concetto abitativo architettonicamente sofisticato, qui puoi realizzare un progetto individuale in una location di prima classe.

Se sei interessato, uno studio preliminare architettonico esistente può costituire una base preziosa per una pianificazione futura. Documenti dettagliati sono disponibili su richiesta.

Dati chiave

Indirizzo: Langhaldenstrasse 9, 8280 Kreuzlingen
Comune: TG-8280 Kreuzlingen
Lotto n.: 5845
Numero di registrazione immobiliare: 4671
Nome del campo: Piano n. 99, Kurzrickenbach
Zona: Zona residenziale W80
Superficie terrestre: 1.029 m²
Disponibilità: immediatamente
Prezzo di vendita: CHF 2.750.000.-

Questa proprietà è rivolta agli acquirenti che desiderano realizzare un progetto residenziale di alta qualità con privacy, lungimiranza e potenziale di valore a lungo termine in una delle migliori località di Kreuzlingen.

Gestione Immobiliare MyWinvest

La vendita viene effettuata da MyWinvest GmbH, la tua società di gestione immobiliare nella Svizzera orientale. MyWinvest GmbH è partner di Immo Generation AG. L'inserimento e la preparazione della documentazione di vendita sono eseguiti da Immo Generation AG.
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An der Langhaldenstrasse 9 in 8280 Kreuzlingen bietet sich eine seltene Gelegenheit: ein aussergewöhnliches Baugrundstück mit 1'029 m² Grundstücksfläche an einer der gefragtesten Wohnlagen der Stadt. Die leicht erhöhte Lage, das gepflegte Wohnumfeld und die Nähe zum Bodensee machen dieses Grundstück zu einer idealen Basis für ein hochwertiges und individuelles Wohnprojekt.

Das Grundstück befindet sich in einem ruhigen, privaten und grünen Wohnquartier, geprägt von Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern. Die Umgebung überzeugt durch wenig Durchgangsverkehr, eine angenehme Nachbarschaft und eine entspannte Wohnatmosphäre. Gleichzeitig profitieren zukünftige Eigentümerinnen und Eigentümer von der hervorragenden Infrastruktur Kreuzlingens sowie der direkten Nähe zu Konstanz.

Kreuzlingen zählt zu den attraktivsten Wohnorten am Schweizer Ufer des Bodensees. Die Stadt verbindet hohe Lebensqualität, Natur, See, Bildung, Einkaufsmöglichkeiten und grenzüberschreitende Mobilität auf ideale Weise. Der bekannte Seeburgpark, der Bodensee und die umliegenden Naherholungsgebiete sind schnell erreichbar und bieten vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Sport und Erholung.

Das Grundstück liegt in der Wohnzone W80 und eröffnet vielseitige Möglichkeiten für die Realisierung eines exklusiven Wohntraums. Ob repräsentatives Einfamilienhaus, moderne Villa, Mehrgenerationenwohnen oder ein architektonisch anspruchsvolles Wohnkonzept - hier lässt sich ein individuelles Projekt in erstklassiger Lage verwirklichen.

Eine bereits vorhandene architektonische Vorstudie kann bei Interesse als wertvolle Grundlage für die weitere Planung dienen. Detaillierte Unterlagen werden auf Anfrage gerne zur Verfügung gestellt.

Eckdaten

Adresse: Langhaldenstrasse 9, 8280 Kreuzlingen
Gemeinde: TG-8280 Kreuzlingen
Grundstück Nr.: 5845
Grundbuch Nr.: 4671
Flurname: Plan Nr. 99, Kurzrickenbach
Zone: Wohnzone W80
Grundstücksfläche: 1'029 m²
Verfügbarkeit: sofort
Verkaufspreis: CHF 2'750'000.-

Dieses Grundstück richtet sich an Käuferinnen und Käufer, die an einer der besten Lagen Kreuzlingens ein hochwertiges Wohnprojekt mit Privatsphäre, Weitblick und langfristigem Wertpotenzial realisieren möchten.

MyWinvest Immobilienverwaltung

Der Verkauf erfolgt durch die MyWinvest GmbH, Ihre Immobilienverwaltung in der Ostschweiz. Die MyWinvest GmbH ist Partnerin der Immo Generation AG. Die Insertion sowie die Erstellung der Verkaufsdokumentation werden durch die Immo Generation AG vorgenommen.
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